共同共有購(gòu)房合同范例

共同共有購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同共有購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。

1.2房屋面積：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

二、共同共有份額

2.1甲乙雙方共同共有該房屋，各自享有該房屋的份額。

2.2甲方占有份額：______%；乙方占有份額：______%。

三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

3.1購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。

3.2付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）貸款：甲方、乙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的______%。

（3）剩余款項(xiàng)：甲方、乙方共同支付剩余款項(xiàng)，支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方、乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（1）房屋買(mǎi)賣合同。

（2）房屋所有權(quán)證。

（3）貸款合同。

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同共有購(gòu)房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。

1.2房屋面積：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

二、共同共有份額及第三方介入

2.1甲乙雙方共同共有該房屋，各自享有該房屋的份額。

2.2甲方占有份額：______%；乙方占有份額：______%。

2.3丙方作為融資方，按照協(xié)議約定，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先處置權(quán)。

2.4丙方在共同共有期間，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分享有同等權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_____元整。

3.2丙方負(fù)責(zé)辦理房屋貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.4丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助辦理房屋抵押登記手續(xù)。

四、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

4.1購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：丙方支付人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）貸款：甲乙雙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的______%。

（3）剩余款項(xiàng)：丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

六、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定比例共同支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息及費(fèi)用。

6.2甲乙雙方在房屋交付后，有權(quán)按照約定比例使用、收益和處分房屋。

6.3甲乙雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丙方按照約定比例償還貸款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2丙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。

7.3甲乙雙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋買(mǎi)賣合同。

（2）房屋所有權(quán)證。

（3）貸款合同。

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，減輕甲乙雙方的財(cái)務(wù)壓力，確保房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的共同共有，并保障在丙方提供資金支持的情況下，甲乙雙方仍能享有房屋的使用、收益和處分權(quán)利。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)共同共有購(gòu)房的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同共有購(gòu)房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。

1.2房屋面積：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

二、共同共有份額及第三方介入

2.1甲乙雙方共同共有該房屋，各自享有該房屋的份額。

2.2乙方占有份額：______%；甲方占有份額：______%。

2.3丁方作為擔(dān)保方，提供房屋購(gòu)買(mǎi)所需的擔(dān)保服務(wù)，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供足額的擔(dān)保。

3.2丁方在擔(dān)保期間，對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但在未行使該權(quán)利前，不得干涉房屋的占有、使用和收益。

3.3若甲方或乙方的行為導(dǎo)致房屋無(wú)法按期過(guò)戶或存在其他違約行為，丁方有權(quán)要求甲方或乙方賠償因其違約行為造成的損失。

四、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

4.1購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：乙方支付人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）貸款：甲方、乙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的______%。

（3）剩余款項(xiàng)：乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丁方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定比例支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息及費(fèi)用。

6.2乙方在房屋交付后，有權(quán)按照約定比例使用、收益和處分房屋。

6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丁方按照約定條件解除擔(dān)保。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.2甲方在房屋交付后，有權(quán)按照約定比例使用、收益和處分房屋。

7.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丁方按照約定條件解除擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.3甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同附件：

（1）房屋買(mǎi)賣合同。

（2）房屋所有權(quán)證。

（3）貸款合同。

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為共同共有人的權(quán)益得到充分保障，包括在房屋購(gòu)買(mǎi)、使用、收益和處分等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，