農(nóng)村單間分割合同模板

農(nóng)村單間分割合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村單間分割合同

甲方（分割方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的房屋，甲方同意將房屋內(nèi)的一間單間進(jìn)行分割，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該分割的單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割單間基本情況

1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，分割單間的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.分割單間的位置位于房屋__________處。

3.分割單間的內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、分割方式

1.甲方同意將分割單間按照__________方式進(jìn)行分割。

2.分割后的單間面積、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等由雙方共同協(xié)商確定。

三、分割費(fèi)用及支付方式

1.分割費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.分割費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付分割費(fèi)用總額的__________%作為定金；

（2）剩余分割費(fèi)用于分割施工完畢、驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、分割施工及驗(yàn)收

1.甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍對(duì)分割單間進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.分割施工完成后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余分割費(fèi)用。

五、分割單間產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

1.分割后的單間產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.乙方自支付分割費(fèi)用之日起，享有分割單間的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成分割施工，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.分割單間平面圖。

3.施工圖紙。

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村單間分割合同

甲方（分割方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的房屋，甲方同意將房屋內(nèi)的一間單間進(jìn)行分割，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該分割的單間，為保障甲方的權(quán)益和施工質(zhì)量，特委托丙方擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)分割施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割單間基本情況

1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，分割單間的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.分割單間的位置位于房屋__________處。

3.分割單間的內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、分割方式及監(jiān)理職責(zé)

1.甲方同意將分割單間按照__________方式進(jìn)行分割。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)分割施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

三、分割費(fèi)用及支付方式

1.分割費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.分割費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付分割費(fèi)用總額的__________%作為定金；

（2）剩余分割費(fèi)用于分割施工完畢、驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、分割施工及驗(yàn)收

1.甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍對(duì)分割單間進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.分割施工完成后，丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余分割費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供合法的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.如丙方監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，直至問(wèn)題解決。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方在分割單間使用過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在分割單間使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須取得甲方書(shū)面同意。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)分割施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

2.丙方有權(quán)要求施工方提供施工圖紙、材料清單等文件，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.分割單間平面圖。

3.施工圖紙。

4.監(jiān)理合同。

5.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保分割施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)第三方監(jiān)理，可以增加施工過(guò)程的透明度，減少糾紛，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)分割合同，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和限制條件，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于在合同履行過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，及時(shí)解決問(wèn)題，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的房屋，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益和租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特委托丙方擔(dān)任中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

3.租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和改善。

四、中介方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃事宜，包括但不限于房屋看房、合同簽訂等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

3.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須取得乙方書(shū)面同意。

六、租賃房屋的維護(hù)及使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋設(shè)施清單。

3.中介服務(wù)合同。

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，可以更好地保障自身的居住權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和限制條件，確保