中介物業(yè)租房合同范例

中介物業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

1.3租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，如因維修需要暫停使用，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、租賃物的交付及歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。

5.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.3如雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，為保障租賃物的正常使用和維護(hù)，甲乙雙方共同委托第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)服務(wù)和租賃管理，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

1.3租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、第三方物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和交付。

3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新，但需提前告知第三方并獲得第三方同意。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供租賃物的物業(yè)管理報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的居住使用，遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的居住環(huán)境和設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金及支付方式

5.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

5.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

5.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.3如第三方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，降低甲乙雙方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為甲乙雙方的共同利益代表，有利于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，擁有對(duì)租賃物的最終決定權(quán)。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和增值。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)使用，為保障租賃物的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境，甲乙雙方共同委托第三方作為物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)服務(wù)和租賃管理，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的用途為商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于零售、餐飲等。

1.3租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、第三方物業(yè)管理公司的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前告知甲方和乙方。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于租賃管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和保障，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、廣告宣傳等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修和維護(hù)提出建議，并在得到甲方和第三方同意后實(shí)施。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

四、租金及支付方式

4.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

4.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.3如第三方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對(duì)租賃物的商業(yè)運(yùn)營(yíng)具有直接