公寓出售正規(guī)合同模板

公寓出售正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)人，具有該公寓的合法出售權(quán)利；

2.乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該公寓出售給乙方，該公寓的具體情況如下：

1.1.1所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.1.2建筑面積：____________________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.1.5房屋裝修情況：____________________

1.1.6附屬設(shè)施：____________________

第二條出賣價(jià)格

2.1本合同約定的出賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），該價(jià)格包括該公寓的所有權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款：

3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金；

3.1.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為購房款；

3.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為尾款。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并確保乙方取得該公寓的合法所有權(quán)。

第五條交付使用

5.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，將該公寓交付給乙方使用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

7.1.1甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；

7.1.2乙方未按約定支付購房款的；

7.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)人，具有該公寓的合法出售權(quán)利；

2.乙方愿意購買該公寓，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該公寓出售給乙方，該公寓的具體情況如下：

1.1.1所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.1.2建筑面積：____________________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.1.5房屋裝修情況：____________________

1.1.6附屬設(shè)施：____________________

第二條出賣價(jià)格

2.1本合同約定的出賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），該價(jià)格包括該公寓的所有權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款：

3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金；

3.1.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為購房款；

3.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為尾款。

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為保證金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確認(rèn)乙方具備支付購房款的能力。

5.2乙方未按約定支付購房款時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。

5.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保函。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條房屋過戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并確保乙方取得該公寓的合法所有權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

9.1.1甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；

9.1.2乙方未按約定支付購房款的；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報(bào)告

4.第三方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方提供擔(dān)保的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于緩解乙方資金壓力，促進(jìn)交易的完成，同時(shí)也為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身的利益。在合同中，甲方明確了自身的權(quán)益，并通過第三方擔(dān)保進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的保障，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)人，愿意將該公寓出售；

2.乙方有意購買該公寓，但鑒于乙方資金需求，希望通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該公寓出售給乙方，該公寓的具體情況如下：

1.1.1所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.1.2建筑面積：____________________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.1.5房屋裝修情況：____________________

1.1.6附屬設(shè)施：____________________

第二條出賣價(jià)格

2.1本合同約定的出賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），該價(jià)格包括該公寓的所有權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

3.1.1融資總額：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）

3.1.2融資期限：____________________年

3.1.3利息計(jì)算：____________________

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方確保該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并取得該公寓的合法所有權(quán)。

4.3乙方在融資過程中，有權(quán)要求丙方提供透明、合理的融資方案和利率。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.2甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得將該公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時(shí)性和穩(wěn)定性，不得無故拖延或中斷融資。

6.2丙方應(yīng)提供詳細(xì)的融資方案和利率說明，確保乙方充分了解融資條款。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取必要措施，包括但不限于停止融資、提前收回融資款項(xiàng)等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

8.1.1甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；

8.1.2乙方未按約定支付首付款的；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有