其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的標的為賣方名下的該房產(chǎn)，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.買方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

四、稅費承擔

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.買方應按照國家相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.賣方未按約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)基本情況表》

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復印件

3.《土地使用權(quán)證》復印件

4.《購房合同》復印件

5.《契稅完稅證明》復印件

6.《房產(chǎn)交易手續(xù)費繳納證明》復印件

7.《房屋維修基金繳納證明》復印件

8.《房屋租賃合同》復印件（如有）

9.《抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明》復印件（如有）

10.《其他相關(guān)證明材料》復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

2.賣方同意將對該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)交由買方行使，并由丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的標的為賣方名下的該房產(chǎn)，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.丙方保證在買方支付首付款后，協(xié)助買方完成剩余轉(zhuǎn)讓價格的支付。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同轉(zhuǎn)讓的履行提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方承諾在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成對賣方的支付。

3.若賣方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶

1.買方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、稅費承擔

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.買方應按照國家相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納相關(guān)稅費。

六、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中及時、完整地履行合同約定的義務(wù)。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、賣方違約責任

1.賣方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.賣方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方責任

1.丙方應按照本合同的約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方未履行擔保義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)基本情況表》

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復印件

3.《土地使用權(quán)證》復印件

4.《購房合同》復印件

5.《契稅完稅證明》復印件

6.《房產(chǎn)交易手續(xù)費繳納證明》復印件

7.《房屋維修基金繳納證明》復印件

8.《房屋租賃合同》復印件（如有）

9.《抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明》復印件（如有）

10.《其他相關(guān)證明材料》復印件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入擔保方，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付首付款后能夠順利獲得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。同時，通過增加賣方和擔保方的違約責任，進一步保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的參與，增加交易的安全性，降低交易風險，為甲方提供更可靠的法律保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方購買房產(chǎn)的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況詳見附件一《物業(yè)基本情況表》。

2.賣方同意將對該物業(yè)的出售權(quán)交由買方行使，并由丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.本合同出售的標的為賣方名下的該物業(yè)，具體信息詳見附件一《物業(yè)基本情況表》。

二、出售價格及支付方式

1.本合同出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付出售價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.丙方保證在買方支付首付款后，協(xié)助買方完成剩余出售價格的支付。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同出售的履行提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方承諾在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成對賣方的支付。

3.若買方未按約定支付出售價格，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶

1.買方應在支付全部出售價格后__________個工作日內(nèi)，取得該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應在買方支付全部出售價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在購買過程中提供真實、完整、有效的資金證明文件。

2.賣方有權(quán)要求買方在購買過程中及時、完整地履行合同約定的義務(wù)。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保障自己的權(quán)益。

六、買方違約責任

1.買方未按約定支付出售價格的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.買方在購買過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應按照本合同的約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方未履行擔保義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《物業(yè)基本情況表》

2.《產(chǎn)權(quán)證》復印件

3.《土地使用權(quán)證》復印件

4.《商業(yè)經(jīng)營許可證》復印件

5.《房屋租賃合同》復印件（如有）

6.《抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明》復印件（如有）

7.《其他相關(guān)證明材