雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范例

雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于雙流區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于雙流區(qū)某路某號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制性權(quán)利。

1.3甲方保證該房產(chǎn)已取得合法權(quán)屬證明，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方分以下______期支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）尾款：乙方在辦理完畢該房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2辦理過戶手續(xù)所需稅費由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)。

（2）個人所得稅：由甲方承擔(dān)。

（3）其他稅費：由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時交付該房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

4.3乙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房屋平面圖

（3）房屋驗收報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房屋平面圖

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)代理，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與方，就甲方位于雙流區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于雙流區(qū)某路某號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制性權(quán)利。

1.3甲方保證該房產(chǎn)已取得合法權(quán)屬證明，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方作為甲方代理的職責(zé)

2.1乙方作為甲方代理人，負責(zé)與丙方進行洽談，促成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)確保丙方具備支付購房款的能力，并對丙方的信譽進行調(diào)查核實。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、丙方作為第三方參與方的責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證具備購買該房產(chǎn)的合法資格，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款。

3.2丙方應(yīng)在乙方代理下，與甲方簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。

四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

4.1丙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2丙方分以下______期支付購房款：

（1）首付款：丙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）尾款：丙方在辦理完畢該房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2辦理過戶手續(xù)所需稅費由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由丙方承擔(dān)。

（2）個人所得稅：由甲方承擔(dān)。

（3）其他稅費：由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對丙方的支付能力進行調(diào)查，確保丙方具備支付購房款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，對丙方的信譽進行調(diào)查核實，確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，確保其權(quán)益不受損害。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)收取丙方支付的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成對該房產(chǎn)的代理工作，并保證交易安全、順利進行。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

8.2丙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。

8.3丙方在交易過程中，不得進行任何違法交易行為，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房屋平面圖

（3）房屋驗收報告

（4）其他相關(guān)文件

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房屋平面圖

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)代理和第三方參與，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為其房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)代理，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與方，就乙方位于雙流區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于雙流區(qū)某路某號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制性權(quán)利。

1.3乙方保證該房產(chǎn)已取得合法權(quán)屬證明，并有權(quán)將其出售給丙方。

二、甲方作為乙方代理的職責(zé)

2.1甲方作為乙方代理人，負責(zé)與丙方進行洽談，促成該房產(chǎn)的出售。

2.2甲方應(yīng)確保丙方具備購買該房產(chǎn)的合法資格，并對丙方的支付能力進行調(diào)查核實。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、丙方作為第三方參與方的責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證具備購買該房產(chǎn)的合法資格，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款。

3.2丙方應(yīng)在甲方代理下，與乙方簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。

四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

4.1丙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2丙方分以下______期支付購房款：

（1）首付款：丙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）尾款：丙方在辦理完畢該房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2辦理過戶手續(xù)所需稅費由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由丙方承擔(dān)。

（2）個人所得稅：由乙方承擔(dān)。

（3）其他稅費：由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對丙方的支付能力進行調(diào)查，確保丙方具備支付購房款的能力。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，對丙方的信譽進行調(diào)查核實，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，確保其權(quán)益不受損害。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可根據(jù)乙方要求，在交易過程中收取合理的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

7.2甲方可按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成對該房產(chǎn)的代理工作，并保證交易安全、順利進行。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

8.2丙方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。

8.3丙方在交易過程中，不得進行任何違法交易行為，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房屋平面圖

（3）房屋驗