農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范例

農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等合法證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格

1.雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付前________________日內(nèi)，與乙方另行簽訂付款協(xié)議。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等合法證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付前________________日內(nèi)，與乙方另行簽訂付款協(xié)議。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。

2.若乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，代乙方支付剩余房款。

3.第三方代乙方支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未付清全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入，有助于增強(qiáng)合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋買賣的價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。甲方主導(dǎo)合同，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（監(jiān)管方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等合法證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付前________________日內(nèi)，與乙方另行簽訂付款協(xié)議。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

3.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋交付、質(zhì)量檢查等事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)發(fā)票。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方定期報(bào)告房屋交付和質(zhì)量檢查等事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和驗(yàn)收。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.甲方在交付的房屋中存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律