公寓買房合同范例

公寓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方名下的位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________。

2.乙方愿意將上述公寓出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方購買的標的物為位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________。

2.甲方購買的標的物的面積、戶型、朝向、樓層等具體信息詳見附件一。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方購買的標的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房款的一部分。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后__日內(nèi)，將上述標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后__日內(nèi)，對標的物進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相關稅費。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.雙方如違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：標的物信息表

（2）附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

（3）附件三：房屋所有權證復印件

（4）附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并由擔保方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方購買的標的物為位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________。

2.甲方購買的標的物的面積、戶型、朝向、樓層等具體信息詳見附件一。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方購買的標的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房款的一部分。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同項下甲乙雙方的權利義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定條件。

2.甲方有權要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的利益條款

1.甲方在購房過程中，如遇乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.如乙方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方如未在合同約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或設定他項權利于標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：標的物信息表

（2）附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

（3）附件三：房屋所有權證復印件

（4）附件四：擔保協(xié)議

（5）附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過擔保方的參與，確保乙方履行合同義務，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位，實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________，現(xiàn)擬出售。

2.甲方有意購買上述公寓，并希望通過擔保方提供擔保，以確保交易的順利進行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并由擔保方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方出售的標的物為位于________________________的公寓一套，該公寓的房屋所有權證號為________________________。

2.乙方出售的標的物的面積、戶型、朝向、樓層等具體信息詳見附件一。

二、房屋價格及付款方式

1.乙方出售的標的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房款的一部分。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同項下甲乙雙方的權利義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權要求甲方在購房過程中不得損害其合法權益。

五、乙方的利益條款

1.乙方在購房過程中，如遇甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.如甲方未在合同約定時間內(nèi)支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.如甲方在購房過程中違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定時間內(nèi)支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方如未在合同約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法