保障房購房合同范例

保障房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方提供的保障性住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的保障性住房，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋用途為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)按下列方式支付購房款：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的首付款；

（2）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的分期付款；

（3）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）乙方未按約定修復(fù)房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方提供的保障性住房，乙方作為開發(fā)商，丙方作為資金監(jiān)管方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的保障性住房，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋用途為__________。

二、資金監(jiān)管及支付方式

2.1甲方購房款由丙方設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

2.2甲方應(yīng)按下列方式支付購房款：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方資金監(jiān)管賬戶支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的首付款；

（2）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方資金監(jiān)管賬戶支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的分期付款；

（3）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方資金監(jiān)管賬戶支付人民幣_(tái)_________元作為購房款的尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)及交付。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)通知乙方改正，并暫停資金撥付。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲方購房款進(jìn)行分配和使用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

（2）甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、建設(shè)許可證等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，使用房屋。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋，確保房屋安全、合格；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，將房屋交付給甲方；

（3）乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、建設(shè)許可證等；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋出售、抵押或出租；

（2）乙方不得將房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的利潤挪作他用；

（3）乙方不得違反國家法律法規(guī)及合同約定，侵害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

（2）乙方未按約定修復(fù)房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的資金安全，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，監(jiān)督合同履行，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)，提高生活質(zhì)量。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.資金監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為開發(fā)商，有意開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，甲方作為資金提供方，丙方作為項(xiàng)目管理方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方同意開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意為該住宅項(xiàng)目提供資金支持。

1.3項(xiàng)目用途為居住。

二、資金投入及使用

2.1甲方同意在項(xiàng)目開發(fā)過程中，向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的資金支持。

2.2甲方應(yīng)按下列方式投入資金：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方設(shè)立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶支付人民幣_(tái)_________元作為首期資金；

（2）甲方應(yīng)于項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，根據(jù)丙方的資金使用計(jì)劃，向監(jiān)管賬戶支付后續(xù)資金；

（3）甲方應(yīng)于項(xiàng)目竣工后，根據(jù)項(xiàng)目結(jié)算，支付剩余尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)通知乙方改正，并采取相應(yīng)措施。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲方資金進(jìn)行監(jiān)管和分配。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，使用甲方提供的資金；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)整施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方提供的全部資金支持。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得挪用資金。

五、甲方權(quán)益與限制

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自要求乙方更改項(xiàng)目進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案；

（2）甲方不得擅自要求乙方提前或延期交付房屋；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%；

（2）甲方擅自要求乙方更改項(xiàng)目進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的__________%；

（2）乙方挪用資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)