辦公房合同模板

辦公房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房，乙方有意承租該辦公房用于辦公用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公房基本情況

1.辦公房位于：________________________

2.辦公房面積：________________________平方米

3.辦公房結(jié)構(gòu)：________________________

4.辦公房裝修：________________________

5.辦公房配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：________________________

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%，滯納金總額不得超過一個(gè)月租金。

四、辦公房使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用辦公房，不得擅自改變辦公房的用途、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對辦公房進(jìn)行日常維護(hù)，保持辦公房的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方不得在辦公房內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

五、裝修及改動(dòng)

1.乙方不得擅自對辦公房進(jìn)行裝修及改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修及改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將辦公房恢復(fù)原狀，如需拆除裝修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供辦公房或配套設(shè)施；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。

3.雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）辦公房租賃合同附件一：辦公房基本情況表

（2）辦公房租賃合同附件二：租金支付憑證

（3）辦公房租賃合同附件三：裝修及改動(dòng)協(xié)議

（4）辦公房租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房，乙方有意承租該辦公房用于辦公用途，為確保租賃過程中的權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同制定本合同，以維護(hù)甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方責(zé)權(quán)利如下：

一、辦公房基本情況

1.辦公房位于：________________________

2.辦公房面積：________________________平方米

3.辦公房結(jié)構(gòu)：________________________

4.辦公房裝修：________________________

5.辦公房配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合，并按照調(diào)整后的租金支付。

三、租金支付方式及監(jiān)管

1.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：________________________

2.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時(shí)、足額支付給甲方。

四、辦公房使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用辦公房，不得擅自改變辦公房的用途、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對辦公房進(jìn)行日常維護(hù)，保持辦公房的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方不得在辦公房內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

4.第三方有權(quán)對乙方的辦公房使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定。

五、裝修及改動(dòng)

1.乙方不得擅自對辦公房進(jìn)行裝修及改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修及改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方及第三方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將辦公房恢復(fù)原狀，如需拆除裝修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)對乙方使用辦公房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與辦公房使用相關(guān)的文件、資料，以證明乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對辦公房進(jìn)行必要的修繕，以確保辦公房的安全、舒適。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期間不得轉(zhuǎn)租辦公房，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租辦公房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公房所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的租金支付、辦公房使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

十、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供辦公房或配套設(shè)施；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管，確保乙方的租金支付及辦公房使用情況符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.第三方作為中立第三方，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，提高合同履行的透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務(wù)，保障甲方在租賃期間的權(quán)益。

2.甲方通過本合同加強(qiáng)對辦公房的管理，確保辦公房的安全、舒適，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于辦公，為保障交易過程中的乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)理方，共同制定本合同，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方責(zé)權(quán)利如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣____元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保房款及時(shí)、足額支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改。

3.第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)參與房產(chǎn)驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)符合使用要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房價(jià)的____%。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

3.甲方未提供必要的售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付和售后服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)對房產(chǎn)交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行記錄和報(bào)告，并向雙方提供專業(yè)意見。

3.第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作，并有權(quán)對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或法律糾紛；

（3）甲方未提供必要的售后服務(wù)。

2.乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付房款；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.