出租商鋪終止合同范例

出租商鋪終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪終止合同

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于__________________________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案商鋪，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元整，分____________期支付，每期租金為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前__個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、終止合同

4.1本合同租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

4.2如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止本合同，且無需承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金或違約金的；

（2）乙方擅自改變涉案商鋪的使用性質(zhì)，違反相關(guān)法律法規(guī)的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（4）涉案商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租的。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃期限起止日期證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案商鋪，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元整，分____________期支付，每期租金為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前__個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求乙方提前支付租金或增加擔(dān)保額度。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用涉案商鋪，不得擅自改變用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租涉案商鋪，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將涉案商鋪用于非法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃期限起止日期證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時通過限制乙方違約行為，確保租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元整，分____________期支付，每期租金為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前__個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求乙方提前支付租金或增加擔(dān)保額度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對涉案房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付符合約定的涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付賠償金。

6.2甲方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)，如需變更，應(yīng)事先取得乙方書面同意。

6.3甲方不得利用乙方租賃涉案房產(chǎn)從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃期限起止日期證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5