公寓打包購買合同模板

公寓打包購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（賣方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的公寓打包項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于________________的公寓打包項目，以下簡稱“標(biāo)的公寓”。

二、標(biāo)的公寓基本情況

2.1標(biāo)的公寓共有公寓樓棟數(shù)為________________棟，每棟公寓樓層數(shù)為________________層。

2.2標(biāo)的公寓總建筑面積為________________平方米，其中地上建筑面積為________________平方米，地下建筑面積為________________平方米。

2.3標(biāo)的公寓土地使用權(quán)類型為________________，使用期限為________________。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整。

3.2甲方分以下幾期支付交易價格：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的公寓交接手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

四、標(biāo)的公寓交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于________________日前將標(biāo)的公寓交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起________________日內(nèi)對標(biāo)的公寓進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，因標(biāo)的公寓權(quán)屬變更、土地使用權(quán)過戶等產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價格的________________%。

6.2乙方未按約定交付標(biāo)的公寓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）標(biāo)的公寓平面圖

（2）標(biāo)的公寓產(chǎn)權(quán)證

（3）標(biāo)的公寓土地使用權(quán)證

（4）標(biāo)的公寓相關(guān)配套設(shè)施清單

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的公寓平面圖

（2）標(biāo)的公寓產(chǎn)權(quán)證

（3）標(biāo)的公寓土地使用權(quán)證

（4）標(biāo)的公寓相關(guān)配套設(shè)施清單

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（賣方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的公寓打包項目，為確保甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于________________的公寓打包項目，以下簡稱“標(biāo)的公寓”。

二、標(biāo)的公寓基本情況

2.1標(biāo)的公寓共有公寓樓棟數(shù)為________________棟，每棟公寓樓層數(shù)為________________層。

2.2標(biāo)的公寓總建筑面積為________________平方米，其中地上建筑面積為________________平方米，地下建筑面積為________________平方米。

2.3標(biāo)的公寓土地使用權(quán)類型為________________，使用期限為________________。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整。

3.2甲方分以下幾期支付交易價格：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的公寓交接手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

四、標(biāo)的公寓交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于________________日前將標(biāo)的公寓交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起________________日內(nèi)對標(biāo)的公寓進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同項下的交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣________________元。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2本合同簽訂后，因標(biāo)的公寓權(quán)屬變更、土地使用權(quán)過戶等產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的公寓的優(yōu)先購買權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于：工程進(jìn)度、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的公寓交付前，對標(biāo)的公寓進(jìn)行維修保養(yǎng)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定交付標(biāo)的公寓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________%。

8.2乙方未按約定提供標(biāo)的公寓相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件：

（1）標(biāo)的公寓平面圖

（2）標(biāo)的公寓產(chǎn)權(quán)證

（3）標(biāo)的公寓土地使用權(quán)證

（4）標(biāo)的公寓相關(guān)配套設(shè)施清單

（5）丙方擔(dān)保函

（6）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：丙方的介入為甲方提供了權(quán)益保障，確保了甲方在交易過程中的利益不受損失。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在履約過程中更加謹(jǐn)慎，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身的利益得到充分保障。同時，甲方對乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于維護(hù)市場秩序，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的公寓打包項目，為確保甲方的資金安全及項目順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的資金提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的公寓打包項目，以下簡稱“標(biāo)的公寓”。

二、標(biāo)的公寓基本情況

2.1標(biāo)的公寓共有公寓樓棟數(shù)為________________棟，每棟公寓樓層數(shù)為________________層。

2.2標(biāo)的公寓總建筑面積為________________平方米，其中地上建筑面積為________________平方米，地下建筑面積為________________平方米。

2.3標(biāo)的公寓土地使用權(quán)類型為________________，使用期限為________________。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整。

3.2乙方分以下幾期支付交易價格：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的公寓交接手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付交易價格的________________%。

四、標(biāo)的公寓交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于________________日前將標(biāo)的公寓交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起________________日內(nèi)對標(biāo)的公寓進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方為本合同項下的交易資金提供融資支持，確保乙方按時支付交易款項。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項人民幣________________元。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的公寓的優(yōu)先處置權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于：工程進(jìn)度、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有標(biāo)的公寓的完整使用權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

7.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的公寓的臨時使用權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的公寓交付前，對標(biāo)的公寓進(jìn)行維修保養(yǎng)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付標(biāo)的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________%。

8.2甲方未按約定提供標(biāo)的公寓相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，履行融資責(zé)任。

9.2丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件：

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