辦公商用樓租賃合同范例

辦公商用樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公商用樓，乙方有意租賃該辦公商用樓用于辦公及商業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公商用樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公商用樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公及商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的正常使用，并對乙方在租賃期間發(fā)生的合理費用給予適當補償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未能按約定交付租賃物或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公商用樓租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

7.其他與租賃事宜相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公商用樓，乙方有意租賃該辦公商用樓用于辦公及商業(yè)活動，丙方作為第三方，為保障租賃關(guān)系的順利進行及甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公商用樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公商用樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公及商業(yè)活動。

1.3丙方在本合同中擔任租賃物的監(jiān)管及協(xié)調(diào)角色，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的正常使用，并對乙方在租賃期間發(fā)生的合理費用給予適當補償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物或存在不當行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)無條件交還。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守合同約定及甲方要求。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

8.2丙方有權(quán)協(xié)助甲方在租賃期滿后收回租賃物。

8.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的管理和維護。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方未能按約定交付租賃物或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公商用樓租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

8.其他與租賃事宜相關(guān)的文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的介入，其主要意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。甲方作為出租方，通過引入丙方，可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險，維護自身利益。同時，乙方在租賃期間受到丙方的監(jiān)督，有利于規(guī)范其使用行為，保障租賃物的正常使用。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利，降低風(fēng)險，保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公商用樓，乙方有意租賃該辦公商用樓用于辦公及商業(yè)活動，丙方作為第三方，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公商用樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公商用樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公及商業(yè)活動。

1.3丙方在本合同中擔任租賃物的監(jiān)管及協(xié)調(diào)角色，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的正常使用，并對乙方在租賃期間發(fā)生的合理費用給予適當補償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物或存在不當行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，但應(yīng)遵守合同約定及甲方要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

7.2丙方有權(quán)協(xié)助乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需滿足合同約定的條件。

7.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的管理和維護。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

8.3甲方應(yīng)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)無條件交還。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方未能按約定交付租賃物或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公商用樓租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件