公司名下房產(chǎn)買賣合同模板

公司名下房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，具有對該標的房產(chǎn)的處分權(quán)。

二、乙方有意向購買上述標的房產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于__________________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方應于合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標的房產(chǎn)后，應按約定支付購房款。

2.3乙方應按合同約定的期限和方式支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________________________的違約金。

2.4乙方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法承擔標的房產(chǎn)的一切稅費。

2.5雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將標的房產(chǎn)用于非法用途。

第三條房產(chǎn)交付與驗收

3.1甲方應于合同約定的交付日期前__________________________，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________________________內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3驗收報告經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為雙方確認標的房產(chǎn)狀況的依據(jù)。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方應按合同約定的期限和方式支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應于合同簽訂之日起__________________________內(nèi)支付首付款__________________________萬元。

（2）尾款：乙方應于標的房產(chǎn)交付后__________________________內(nèi)支付尾款__________________________萬元。

4.2支付購房款的方式：__________________________。

第五條違約責任

5.1甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________________________的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________________________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）土地證復印件

（3）測繪報告復印件

（4）稅費繳納證明復印件

（5）其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，具有對該標的房產(chǎn)的處分權(quán)。

二、乙方有意向購買上述標的房產(chǎn)，但鑒于資金問題，需丙方提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于__________________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方應于合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標的房產(chǎn)后，應按約定支付購房款。

2.3乙方應按合同約定的期限和方式支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________________________的違約金。

2.4乙方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法承擔標的房產(chǎn)的一切稅費。

2.5雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將標的房產(chǎn)用于非法用途。

第三條丙方的責任與義務

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保，即當乙方無力履行本合同約定的付款義務時，丙方應立即履行其擔保責任，向甲方支付購房款。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.3丙方保證其提供的擔保文件真實有效，如因文件虛假導致甲方的損失，丙方應承擔全部責任。

第四條乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，但應遵守本合同的約定。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，支付首付款__________________________萬元，并按合同約定支付尾款。

4.3乙方如違約，應向甲方支付__________________________的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

第五條違約責任

5.1甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________________________的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________________________的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

5.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________________________的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）土地證復印件

（3）測繪報告復印件

（4）稅費繳納證明復印件

（5）丙方提供的擔保文件

（6）其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低交易風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，確保交易的公平性和安全性。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了對標的房產(chǎn)的順利出售，并保障了自己的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，具有對該標的房產(chǎn)的處分權(quán)。

二、乙方有意向購買上述標的房產(chǎn)，但資金不足，需丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購房行為提供融資，并達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于__________________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方應于合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標的房產(chǎn)后，應按約定支付購房款。

2.3乙方應按合同約定的期限和方式支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________________________的違約金。

2.4乙方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法承擔標的房產(chǎn)的一切稅費。

2.5雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將標的房產(chǎn)用于非法用途。

第三條丙方的責任與義務

3.1丙方為本合同項下的乙方的融資提供支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向乙方提供融資方案，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

3.3丙方保證其提供的融資方案符合國家法律法規(guī)，如因方案不當導致乙方的損失，丙方應承擔全部責任。

第四條乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在融資支持下完成購房交易。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，按照丙方的融資方案支付首付款__________________________萬元，并按約定支付尾款。

4.3乙方如違約，應向甲方支付__________________________的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

第五條違約責任

5.1甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________________________的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________________________的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

5.3丙方未按合同約定提供融資支持的，應向乙方支付__________________________的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）土地證復印件

（3）測繪報告復印件

（4）稅費繳納證明復印件

（5）丙方