住房權轉(zhuǎn)讓合同模板

住房權轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，為確保雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，房屋所有權證號為：__________。

2.甲方同意將其擁有的標的房屋的住房權轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方同意購買甲方的標的房屋的住房權。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1本合同標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的土地使用權為__________，土地使用證號為：__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的標的房屋的住房權全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應確保標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.3甲方應保證標的房屋不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的住房權轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

第四條交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋的住房權及相關手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方自收到標的房屋的住房權及相關手續(xù)之日起，享有標的房屋的使用權。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的住房權及相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）其他相關證明材料。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，為確保各方合法權益，明確責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

丙方（擔保方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，房屋所有權證號為：__________。

2.甲方同意將其擁有的標的房屋的住房權轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同保障合同的履行。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1本合同標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的土地使用權為__________，土地使用證號為：__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的標的房屋的住房權全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應確保標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.3甲方應保證標的房屋不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權直接向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其代償?shù)目铐棥?/p>

第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同標的房屋的住房權轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

第五條交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋的住房權及相關手續(xù)交付給乙方。

5.2乙方自收到標的房屋的住房權及相關手續(xù)之日起，享有標的房屋的使用權。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款；

6.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務；

6.1.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并追究其違約責任。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應確保標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

6.2.2甲方應保證標的房屋不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；

6.2.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋的住房權及相關手續(xù)。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

7.1.1乙方有權要求甲方按期交付標的房屋的住房權及相關手續(xù)；

7.1.2乙方有權在丙方履行擔保義務后，向甲方追償其代償?shù)目铐棥?/p>

7.2乙方的義務：

7.2.1乙方應按期支付轉(zhuǎn)讓價款；

7.2.2乙方應妥善保管標的房屋，不得擅自改變房屋用途；

7.2.3乙方應在本合同約定的期限內(nèi)接收標的房屋的住房權及相關手續(xù)。

第八條違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

8.2丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為乙方未支付價款總額的____%。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）其他相關證明材料。

第十一條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的保障，確保合同履行，降低交易風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶保證責任，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導地位，享有多項權利，如要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款、要求丙方履行擔保義務等。甲方的主導地位有利于保障其利益，確保合同的順利履行。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了合同的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂，為確保各方合法權益，明確責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出賣方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（買受方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

丙方（融資方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的完全所有權。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方愿意為乙方的購買提供融資服務，并在乙方支付一定比例的首付款后，提供剩余款項的融資支持。

4.甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，共同完成標的房產(chǎn)的購買。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權為__________，土地使用證號為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)的完全所有權出售給乙方。

2.2甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.3甲方應保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任融資方，為乙方的購買提供融資服務。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項。

3.3丙方在乙方違約時，有權根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追回已付款項等。

第四條付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為標的房產(chǎn)成交價的____%。

4.2乙方應在首付款支付后的____日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方應在____日內(nèi)審批并放款。

4.3乙方應在融資款項到位后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

第五條交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的完全所有權及相關手續(xù)交付給乙方。

5.2乙方自收到標的房產(chǎn)的完全所有權及相關手續(xù)之日起，享有標的房產(chǎn)的使用權。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)的完全所有權；

6.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務；

6.1.3乙方有權在甲方或丙方違約時，要求解除合同并追究其違約責任。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項；

6.2.2乙方應妥善保管標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途；

6.2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)接收標的房產(chǎn)的完全所有權及相關手續(xù)。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

7.1.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

7.2.2甲方應保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；

7.2.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)的完全所有權及相關手續(xù)。

第八條違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

8.2丙方未按本合同約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的____%。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等