個(gè)人抵押合同范例

個(gè)人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方（以下簡稱“乙方”）的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押物作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具體地址為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押物交付之日起生效。

2.2抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)受到法律保護(hù)。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，依法對該抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

三、抵押合同期限

3.1本抵押合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2抵押合同期滿后，如需繼續(xù)抵押，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本抵押合同約定，未按時(shí)交付抵押物或者抵押物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本抵押合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)或者未按約定履行抵押物保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本抵押合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.雙方身份證明文件；

4.本抵押合同副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為抵押權(quán)人，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方（以下簡稱“乙方”）的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人。乙方同意接受甲方和丙方的共同擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具體地址為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、抵押權(quán)與第三方擔(dān)保

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押物交付之日起生效。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對抵押物的價(jià)值承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還債務(wù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方對抵押物的價(jià)值承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評估報(bào)告和相關(guān)證明文件。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行債務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有抵押物處置權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法對該抵押物進(jìn)行處置。

4.2甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得款項(xiàng)中，甲方有權(quán)優(yōu)先償還其債權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如未按時(shí)償還，甲方和丙方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供抵押物評估報(bào)告和相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按時(shí)償還債務(wù)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在抵押期內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

6.3乙方在抵押期內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分，否則甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本抵押合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為抵押權(quán)人，享有抵押物處置權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。乙方作為債務(wù)人，享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)利，但需承擔(dān)按時(shí)償還債務(wù)的義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。通過本合同，甲方權(quán)益得到充分保障，乙方違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制，丙方在擔(dān)保過程中權(quán)益得到保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在抵押物處置過程中的權(quán)益，確保債權(quán)得到優(yōu)先受償。

2.通過引入第三方擔(dān)保人，降低甲方在抵押過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在抵押過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同約束力，確保乙方履行債務(wù)。

3.維護(hù)丙方在擔(dān)保過程中的合法權(quán)益，避免丙方承擔(dān)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為借款人，因資金需求，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方（以下簡稱“甲方”）借款。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人。甲方同意接受乙方和丙方的共同擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具體地址為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對該抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、借款與抵押權(quán)

2.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元，借款期限為__________年。

2.2甲方對抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押物交付之日起生效。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明和還款計(jì)劃。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行債務(wù)，并有權(quán)要求甲方履行代償義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金，用于合法合規(guī)的經(jīng)營或消費(fèi)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。

4.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如未出現(xiàn)違約情況，甲方不得提前收回借款。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合法途徑。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按時(shí)償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

6.3乙方在借款期限內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本抵押合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在借款過程中的權(quán)益，保障資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營或消費(fèi)。

2.通過引入第三方擔(dān)保人，降低乙方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)資金使用的保障。

3.