出售風(fēng)景樓房合同范例

出售風(fēng)景樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：位于__________（具體地址）。

1.2標(biāo)的物的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的物的用途：__________。

1.5標(biāo)的物的權(quán)屬：甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同簽訂之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方于標(biāo)的物交付之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同約定的其他支付義務(wù)履行之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、標(biāo)的物交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量、用途等要求。

3.3交付地點(diǎn)：__________。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2若乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：位于__________（具體地址）。

1.2標(biāo)的物的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的物的用途：__________。

1.5標(biāo)的物的權(quán)屬：甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同簽訂之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方于標(biāo)的物交付之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同約定的其他支付義務(wù)履行之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、標(biāo)的物交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量、用途等要求。

3.3交付地點(diǎn)：__________。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

5.3若乙方未按合同約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部或部分價(jià)款，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的物，確保標(biāo)的物符合合同約定的用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.2若乙方未按合同約定使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到最大化保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：位于__________（具體地址）。

1.2標(biāo)的物的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的物的用途：__________。

1.5標(biāo)的物的權(quán)屬：甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同簽訂之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方于標(biāo)的物交付之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同約定的其他支付義務(wù)履行之日支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、標(biāo)的物交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量、用途等要求。

3.3交付地點(diǎn)：__________。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

5.3若乙方未按合同約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部或部分價(jià)款，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、用途等要求交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的損失；

（4）乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退貨；

7.2若甲方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在