房產(chǎn)分析合同范本

房產(chǎn)分析合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)投資管理的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源及市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估公司，具備較強(qiáng)的房產(chǎn)分析、評(píng)估能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高房地產(chǎn)投資效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)分析事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擬對(duì)其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析，以便制定合理的投資策略。

2.乙方具備房產(chǎn)分析的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?quán)威、準(zhǔn)確的房產(chǎn)分析報(bào)告。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展房產(chǎn)分析合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)其名下房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)、分析，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.乙方根據(jù)甲方的委托，開(kāi)展房產(chǎn)分析工作，并向甲方提供房產(chǎn)分析報(bào)告。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)本合同第四條至第九條。

本合同范本旨在明確雙方在房產(chǎn)分析合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)的落實(shí)。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其名下房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的房產(chǎn)分析，以幫助甲方制定投資決策和策略。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。合同范圍涵蓋甲方指定房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估、報(bào)告編制及后續(xù)咨詢等服務(wù)。

第二條定義

1."房產(chǎn)分析"是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)指定房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的、研究、評(píng)估等活動(dòng)，旨在提供專(zhuān)業(yè)的分析報(bào)告。

2."房產(chǎn)分析報(bào)告"是指乙方根據(jù)房產(chǎn)分析結(jié)果編制的，包含房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)狀況、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等內(nèi)容的書(shū)面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成房產(chǎn)分析工作，并提交房產(chǎn)分析報(bào)告。

b)甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行房產(chǎn)分析所需的全部資料和信息，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

c)甲方應(yīng)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式支付。

d)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或使用乙方的分析報(bào)告。

e)甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)分析報(bào)告，并對(duì)其投資決策和后果負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房產(chǎn)分析工作，并提交符合約定要求的房產(chǎn)分析報(bào)告。

c)乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

d)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

e)乙方應(yīng)提供合同期內(nèi)必要的咨詢和解釋服務(wù)，以幫助甲方更好地理解和使用分析報(bào)告。

f)乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)回應(yīng)甲方提出的問(wèn)題和建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供的房產(chǎn)分析服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX,XXX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

b)乙方提交房產(chǎn)分析報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

4.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后叁拾個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分析工作，并向甲方提交房產(chǎn)分析報(bào)告。

3.若因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式簽訂延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

a)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

b)甲方未按約定提供房產(chǎn)分析所需資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)拒絕提供或延遲提供房產(chǎn)分析服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

a)乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分析工作或提交房產(chǎn)分析報(bào)告的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期服務(wù)部分千分之五的違約金。

b)乙方提供的房產(chǎn)分析報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十天，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已支付的費(fèi)用，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

c)通知在下列情況下視為已送達(dá)：掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞寄出后的第五個(gè)工作日；電子郵件發(fā)出后的第二個(gè)工作日；專(zhuān)人遞送當(dāng)場(chǎng)簽收。

2.合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的修改、補(bǔ)充均不構(gòu)成對(duì)本合同的變更。

3.終止條件

a)合同履行完畢，雙方均無(wú)遺留權(quán)利義務(wù)的，合同自然終止。

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理。

4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

第十條附則

1.