固定資產(chǎn)租賃合同范本

固定資產(chǎn)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為固定資產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有以下固定資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）：

1.設(shè)備名稱：XX設(shè)備

2.規(guī)格：XX

3.數(shù)量：XX臺(tái)

4.價(jià)值：人民幣XX萬元

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述固定資產(chǎn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租租賃物達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作為一家擁有豐富固定資產(chǎn)的企業(yè)，具備為其他企業(yè)提供設(shè)備租賃的實(shí)力。乙方因業(yè)務(wù)拓展，需要租賃甲方所擁有的固定資產(chǎn)以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求。雙方在充分了解對(duì)方需求的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合作意向。

二、合作前提條件

1.甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且租賃物符合國家質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方具備租賃物的使用、保管和維護(hù)能力，確保租賃物在使用過程中符合約定的用途。

3.雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的固定資產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。

2.乙方按照本合同約定使用租賃物，支付租金，并妥善保管和維護(hù)租賃物。

第二條定義

1.“固定資產(chǎn)”指甲方擁有所有權(quán)，并租賃給乙方使用的設(shè)備、設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

2.“租賃物”指甲方根據(jù)本合同出租給乙方的固定資產(chǎn)。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同收取的租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物。

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整、無爭議。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求。

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)在符合約定條件的前提下優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用和完好。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

（5）乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方固定資產(chǎn)的租金為每月人民幣XX萬元，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的最后一個(gè)月的25日前支付下一季度的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃開始日期：合同生效之日起。

（2）租金支付日期：按照第四條約定執(zhí)行。

（3）租賃結(jié)束日期：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方未按約定履行租賃物維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將租賃物完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金：雙方約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的10%。

4.賠償責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定后續(xù)履行合同的方式和期限。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自處置租賃物。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期或完成租賃后自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物的清單、租賃物交付接收確