淮安臨時倉庫租賃合同范本

淮安臨時倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：淮安市XXX倉儲有限公司

地址：淮安市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0517-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于淮安市XX區(qū)XX路XX號的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉庫作為臨時存儲場地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同背景及前提條件

1.1甲方作為出租方，具備倉庫的所有權(quán)及合法出租權(quán)，保證倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2乙方作為承租方，需保證租賃倉庫用于合法用途，不得從事違反國家法律法規(guī)、損害倉庫設(shè)施及甲方利益的經(jīng)營活動。

1.3雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供倉庫設(shè)施及服務(wù)。

二、租賃期限

雙方約定，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃用途

乙方租賃倉庫用于臨時存儲貨物，具體貨物類型為：________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證倉庫符合國家相關(guān)安全標準，提供正常使用所需的設(shè)施設(shè)備。

（2）甲方負責(zé)倉庫的日常維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運行。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金。

（4）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，妥善保管貨物，防止貨物損失、損壞。

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將倉庫恢復(fù)原狀，辦理退租手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）倉庫平面圖

（2）租賃物品清單

（3）其他雙方認為需要約定的文件

10.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：

法定代表人/負責(zé)人：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供淮安市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，供乙方臨時存儲貨物使用。具體內(nèi)容包括：倉庫的租賃、使用、維護、管理以及租金支付等事項。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有所有權(quán)及合法出租權(quán)的位于淮安市XX區(qū)XX路XX號的倉庫。

2.租賃期限：指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的租賃期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方按照約定允許乙方存儲在倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保倉庫符合約定的使用條件，提供正常的倉儲服務(wù)。

（3）甲方負責(zé)對倉庫進行日常維護、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運行。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將倉庫恢復(fù)原狀，辦理退租手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方對倉庫的獨立使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，妥善保管貨物，防止貨物損失、損壞。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將倉庫恢復(fù)原狀，辦理退租手續(xù)。

（7）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對倉庫進行改造、裝修等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保租賃過程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：__________________

-賬戶名稱：__________________

-賬號：__________________

3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.乙方支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“倉庫租金”及租賃期限，以便甲方核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方約定的租金支付、倉庫使用、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵時間節(jié)點，均以本合同約定的期限為準。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變倉庫用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因保管不善導(dǎo)致貨物損失、損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于實際損失、違約金、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責(zé)任。受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的訴訟費用。如一方違約導(dǎo)致訴訟，敗訴方應(yīng)承擔勝訴方的律師費、訴訟費等合理費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等重大事項，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定