商場專柜合同范本

商場專柜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有豐富的商場管理經驗和資源，為眾多品牌提供優(yōu)質的商業(yè)展示空間；乙方作為一家具有一定市場知名度的品牌運營商，擁有專業(yè)的產品和服務，具備在商場設立專柜的能力。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，就乙方在甲方所管理的商場內設立品牌專柜事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方同意將位于XX商場編號XX的專柜出租給乙方，作為乙方品牌產品的展示及銷售場所。

2.乙方具備在我國合法開展品牌運營的資質，所提供的產品符合國家相關質量標準及法律法規(guī)要求。

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同維護商場的經營秩序，提升品牌形象。

二、當事人信息

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX品牌管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應于合同期滿前叁個月簽訂書面續(xù)約協議。

四、合同標的

甲方同意將位于XX商場編號XX的專柜出租給乙方，專柜面積約為XX平方米，具體位置、尺寸、布局等詳見附件。

五、租金及支付方式

1.乙方應按年度向甲方支付租金，租金標準為人民幣XX元/平方米/月，共計人民幣XX元/年。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權利與義務

甲方：

1.提供符合合同約定的專柜，并保證專柜的質量及安全性。

2.負責商場的整體宣傳、推廣及物業(yè)管理，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

3.保障乙方在合同期內正常開展經營活動的權利。

乙方：

1.按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。

2.負責專柜的裝修、布置、運營及維護，確保專柜形象與品牌形象相符。

3.遵守商場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。

七、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX品牌管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將商場專柜出租給乙方，供乙方用于品牌產品的展示、銷售及推廣。具體內容包括但不限于以下幾點：

1.乙方在甲方所提供的專柜內開展品牌產品的銷售及推廣活動；

2.甲方為乙方提供必要的商業(yè)支持，包括物業(yè)管理、商場整體宣傳等；

3.雙方共同維護商場經營秩序，提升品牌形象，實現互利共贏。

第二條定義

1.專柜：指甲方出租給乙方的位于XX商場編號XX的展示及銷售空間。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的專柜使用費用。

3.合同期限：指甲方與乙方簽訂的本合同的有效期限，即叁年。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關費用；

（2）甲方有權對乙方在專柜內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守商場的各項規(guī)章制度；

（3）甲方有權在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定提供符合要求的專柜，并保證專柜的質量及安全性；

（2）甲方負責商場的整體宣傳、推廣及物業(yè)管理，為乙方提供良好的經營環(huán)境；

（3）甲方應在合同期限內保證乙方正常開展經營活動的權利，不得無故干涉乙方的經營活動；

（4）甲方應協助乙方處理與商場其他商戶之間的糾紛，維護乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的專柜進行品牌產品的展示、銷售及推廣；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如物業(yè)管理、商場整體宣傳等；

（3）乙方有權在合同期限內享有專柜的優(yōu)先使用權。

2.義務：

（1）乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用；

（2）乙方負責專柜的裝修、布置、運營及維護，確保專柜形象與品牌形象相符；

（3）乙方應遵守商場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理；

（4）乙方應合法開展經營，確保所提供的產品符合國家相關質量標準及法律法規(guī)要求；

（5）合同期滿后，乙方應按甲方要求恢復專柜原狀，如有損壞應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照合同約定向甲方支付專柜租金，租金標準為人民幣XX元/平方米/月，共計人民幣XX元/年。

2.支付方式：租金支付采用銀行轉賬方式，乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度支付一次，具體支付時間為每個季度第一個月的前五個工作日內。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后30日內完成專柜的裝修及布置；

（2）租金支付時間為每個季度第一個月的前五個工作日內；

（3）合同期滿后，乙方應在30日內按甲方要求恢復專柜原狀。

第六條違約責任

1.違約情形：

（1）乙方未按照約定時間支付租金，逾期超過30日的；

（2）乙方未按照約定完成專柜裝修、布置，影響正常營業(yè)的；

（3）甲方未按照約定提供專柜，影響乙方正常營業(yè)的；

（4）一方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的。

2.違約后果：

（1）租金逾期支付的，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）因乙方原因導致專柜未按約定時間完成裝修、布置的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）因甲方原因導致專柜未按約定時間交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（4）其他違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失；

（5）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方暫停履行合同義務，不視為違約；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同的履行；如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁過程中應嚴格遵守仲裁程序，履行仲裁裁決；

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行；

7.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致，并以書面形式明確記載，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協商一致，提前終止合同的；

（3）一方發(fā)生重大違約，另一方有權解除合同的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致的；

（5）其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。

4.合同終止后的處理：

（1）乙方應按甲方要求將專柜恢復原狀，如有損壞應承擔修復或賠償責任；

（2）雙方按照合同約定結算租金及其他相關費用；

（3）雙方互不追究合同終止前已發(fā)生的違約