校區(qū)托管合同范本

校區(qū)托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX校區(qū)托管服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并運營的教育科技有限公司，擁有豐富的教育資源及校園場地；乙方為一家專業(yè)從事校區(qū)托管服務(wù)的公司，具備豐富的校區(qū)托管經(jīng)驗和良好的行業(yè)口碑。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高教育服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬校區(qū)托管給乙方運營管理一事達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX校區(qū)物業(yè)的使用權(quán)，具備合法的教育培訓(xùn)資質(zhì)，愿意將校區(qū)部分場地托管給乙方進行運營管理。

2.乙方具備專業(yè)的校區(qū)托管能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供校區(qū)托管服務(wù)。

3.甲乙雙方同意，本合同項下的校區(qū)托管服務(wù)范圍包括：校區(qū)物業(yè)管理、學(xué)生餐飲服務(wù)、學(xué)生住宿服務(wù)、校區(qū)安全保衛(wèi)、校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等。

4.雙方確認，本合同的簽訂旨在提高校區(qū)運營效率，確保教育服務(wù)質(zhì)量，為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

二、定義

1.本合同所稱“校區(qū)托管”，是指甲方將其所屬校區(qū)的部分或全部物業(yè)管理、運營等工作委托給乙方負責(zé)。

2.本合同所述“托管期間”，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：張三法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬校區(qū)部分或全部物業(yè)管理、運營等工作委托給乙方，以提高校區(qū)運營效率，確保教育服務(wù)質(zhì)量，為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于校區(qū)物業(yè)管理、學(xué)生餐飲服務(wù)、學(xué)生住宿服務(wù)、校區(qū)安全保衛(wèi)、校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等。

第二條定義

1.校區(qū)托管：指甲方將其所屬校區(qū)的部分或全部物業(yè)管理、運營等工作委托給乙方負責(zé)。

2.托管期間：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

3.學(xué)生餐飲服務(wù)：指甲方委托乙方為其學(xué)生提供餐飲服務(wù)。

4.學(xué)生住宿服務(wù)：指甲方委托乙方為其學(xué)生提供住宿服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取托管費用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供校區(qū)物業(yè)的使用權(quán)，并確保該使用權(quán)合法、有效。

3.甲方應(yīng)確保乙方在托管期間正常開展校區(qū)運營管理工作，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與校區(qū)托管相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)定期對乙方的托管工作進行評估，并提出合理建議和改進意見。

6.甲方在托管期間應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得單方面解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取托管費用，并享有在托管期間的經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)校區(qū)的日常運營管理，確保教育服務(wù)質(zhì)量，為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

3.乙方負責(zé)校區(qū)物業(yè)管理、學(xué)生餐飲服務(wù)、學(xué)生住宿服務(wù)、校區(qū)安全保衛(wèi)、校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等工作，并確保各項服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.乙方有權(quán)對甲方提供的校區(qū)物業(yè)進行合理改造和裝修，以適應(yīng)托管需求，但需事先取得甲方同意。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告托管工作情況，接受甲方的評估和建議。

6.乙方在托管期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保校區(qū)安全，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資產(chǎn)，托管期間資產(chǎn)如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將校區(qū)物業(yè)及相關(guān)資料完好無損地歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方托管甲方校區(qū)的服務(wù)費為人民幣XX萬元/年（大寫：XXXX,XXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費，之后每滿一年支付一次，具體支付日期為合同簽訂日的對應(yīng)日。

3.如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，直至解除合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費；

b)每滿一年，甲方支付下一年的服務(wù)費；

c)合同到期前三個月，雙方討論是否續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.如甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年服務(wù)費的20%。

3.如甲方單方面解除合同，除需支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供校區(qū)托管服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年服務(wù)費的20%。

2.如乙方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在托管期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)年服務(wù)費的50%。

4.合同終止或解除后，乙方如未按約定時間歸還校區(qū)物業(yè)及相關(guān)資料，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年服務(wù)費的千分之五每日。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況商議合同延期履行、部分履行或免除履行。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后及時通知對方，以便雙方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭議部分外。

4.仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或其他有確認收據(jù)的方式發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：校區(qū)托管服務(wù)內(nèi)容清單

附件二：校區(qū)物業(yè)