清潔行業(yè)合同范本

清潔行業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在清潔服務(wù)行業(yè)具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為各類企事業(yè)單位提供高品質(zhì)的清潔服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，為所管理的小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所提供全方位的物業(yè)服務(wù)。為了提高乙方所管理場(chǎng)所的清潔服務(wù)品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

（1）甲方同意為乙方提供專業(yè)的清潔服務(wù)，包括但不限于日常保潔、專項(xiàng)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（2）乙方同意將所管理的部分場(chǎng)所的清潔服務(wù)項(xiàng)目委托給甲方，確保甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.雙方具備合法有效的企業(yè)法人資格，具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力；

2.乙方所管理的場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備接受甲方提供清潔服務(wù)的條件；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并對(duì)合同條款具有充分的理解和認(rèn)識(shí)。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方提供的清潔服務(wù)滿足乙方的需求，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。本合同的簽訂，將有助于提升乙方所管理場(chǎng)所的清潔服務(wù)品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、干凈的生活和工作環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方依據(jù)其專業(yè)能力為乙方提供清潔服務(wù)，確保乙方所管理場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1.日常保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間的清潔與維護(hù)；

2.專項(xiàng)清潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護(hù)、玻璃清潔、外墻清洗等；

3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括植被修剪、澆水、施肥等；

4.乙方所管理場(chǎng)所的其他清潔服務(wù)需求。

第二條定義

1.清潔服務(wù)：指甲方按照本合同約定，為乙方提供的包括日常保潔、專項(xiàng)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等在內(nèi)的服務(wù)。

2.場(chǎng)所：指甲方根據(jù)本合同提供清潔服務(wù)的具體地點(diǎn)，包括但不限于小區(qū)、辦公樓、商場(chǎng)等。

3.服務(wù)期限：指甲方提供清潔服務(wù)的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方收取清潔服務(wù)費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方要求。

c)甲方負(fù)責(zé)對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。

d)甲方應(yīng)定期對(duì)清潔服務(wù)進(jìn)行自查，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

e)甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的場(chǎng)所鑰匙、門禁卡等物品，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。

f)甲方在合同履行期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定，監(jiān)督甲方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量。

b)乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方清潔服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

c)乙方應(yīng)提供必要的清潔服務(wù)條件，如水、電供應(yīng)，清潔工具存放場(chǎng)地等。

d)乙方應(yīng)確保甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，不受第三方干擾，保障甲方正常開(kāi)展清潔工作。

e)乙方在合同履行期間，如需調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。

f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求甲方提供違法服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方向乙方提供的清潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整），該價(jià)格不含稅。如遇特殊情況導(dǎo)致成本增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.雙方同意，在合同到期前一個(gè)月，如雙方均未提出書面終止或修改合同的要求，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供清潔服務(wù)；乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)按照實(shí)際損失向甲方索賠。

b)甲方違反合同約定，泄露乙方場(chǎng)所鑰匙、門禁卡等物品，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)甲方未按時(shí)完成清潔服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同月服務(wù)費(fèi)的10%。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的滯納金。

b)乙方未提供必要的清潔服務(wù)條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展清潔工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同月服務(wù)費(fèi)的10%。

c)乙方違反合同約定，要求甲方提供違法服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕，并立即終止合同。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

d)雙方在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，該義務(wù)應(yīng)當(dāng)予以免除。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，包括但不限于擅自解除合同、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月；

d)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未盡事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)清潔服務(wù)