租賃簡單合同范本

租賃簡單合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，且甲方愿意將該租賃物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備租賃物業(yè)的合法所有權(quán)和出租權(quán)，保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物業(yè)。

2.乙方作為承租方，具備租賃租賃物業(yè)的合法資格，保證按照本合同的約定用途使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，保障租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

二、租賃物業(yè)概述

1.租賃物業(yè)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，具體面積為_______平方米。

2.租賃物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于_______（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等）。

3.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：甲方保證租賃物業(yè)具備以下條件：（1）租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠滿足乙方正常使用需求；（3）租賃物業(yè)符合消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金與支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，租賃物業(yè)的租金為每平方米_______元/月，租金總額為_______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：（1）每月_______日前支付當(dāng)月租金；（2）每季度_______日前支付當(dāng)季租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)月通知乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬，按時(shí)交付租賃物業(yè)給乙方使用；（2）甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、完好；（3）甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)益，不得擅自變更租賃物業(yè)用途；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；（2）乙方按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，合理使用租賃物業(yè)；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃交付時(shí)的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物業(yè)，乙方按照約定用途使用；（2）乙方按時(shí)支付租金，甲方保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬和正常使用；（3）雙方在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；（4）租賃期滿后的退租手續(xù)辦理等。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有合法所有權(quán)和出租權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.約定用途：指甲方與乙方約定的租賃物業(yè)使用目的，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃交付時(shí)的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬，按時(shí)交付租賃物業(yè)給乙方使用；

（2）甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、完好；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)在租賃期間因結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備故障等非乙方原因造成的損失；

（4）甲方不得擅自干涉乙方的正常使用權(quán)益，不得擅自變更租賃物業(yè)用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃物業(yè)的安全、完好；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（2）乙方按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，合理使用租賃物業(yè)；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃交付時(shí)的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)；

（5）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，租賃物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，租金總額為_______元/月。租金調(diào)整按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第六條的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）租金支付時(shí)間：每月_______日前；（2）租賃期滿：_______年_______月_______日；（3）退租手續(xù)辦理：租賃期滿后的_______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)出現(xiàn)安全問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)自逾期之日起支付逾期違約金，違約金為逾期金額的_______%。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。

3.租賃期滿后，乙方未按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向乙方索賠。

4.乙方在租賃期間造成租賃物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。

3.后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除等問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款。

7.如雙方未在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等，發(fā)送至本合同記載的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）對(duì)方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履約能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如一方因解除合同給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限