惠州求職公寓租賃合同范本

惠州求職公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：惠州求職公寓管理有限公司

地址：廣東省惠州市惠城區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0522-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：廣東省惠州市惠城區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事求職公寓租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的公寓資源，能為求職者提供舒適、便捷的居住環(huán)境；乙方李四因求職需要，欲租賃甲方所屬的公寓作為臨時(shí)住所。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方特此聲明，在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方作為出租方，承諾按照合同約定提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的公寓，并保證公寓設(shè)施齊全、安全可靠。乙方作為承租方，承諾按照合同約定支付租金，并遵守公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用公寓設(shè)施。

雙方在簽訂本合同前，已就合同條款進(jìn)行充分溝通，并對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。本合同的簽訂，旨在為雙方提供一個(gè)明確、穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)，共同推進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其所屬的求職公寓出租給乙方，并為乙方提供約定的住宿服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供公寓使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)的租金并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)利。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于公寓的租賃、使用、維護(hù)、管理以及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.求職公寓：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，提供給乙方臨時(shí)居住的公寓。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓使用費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供公寓使用權(quán)和乙方支付租金的期限。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在合同履行期間保證公寓的使用權(quán)，并確保公寓設(shè)施的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供公寓的詳細(xì)地址、鑰匙等入住所需物品。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，如遇公寓設(shè)施損壞，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常居住。

6.甲方不得在合同履行期間單方面提高租金，如有調(diào)整需雙方協(xié)商一致。

7.甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方退還公寓及其內(nèi)部設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的求職公寓，并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓及內(nèi)部設(shè)施，遵守公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公寓的整潔和安全。

4.乙方在租賃期間，如需對(duì)公寓進(jìn)行改動(dòng)或添加設(shè)施，需事先征得甲方同意。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管公寓鑰匙等入住所需物品，如有丟失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)將公寓及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

7.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保居住質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方的求職公寓，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“求職公寓租金”。

4.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供公寓或提供不符合合同約定的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違反公寓的規(guī)章制度，造成公寓設(shè)施損壞或影響其他租戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變公寓用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，未將公寓及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。

5.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【】%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在合同約定的義務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取措施減輕損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交惠州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何與本合同有關(guān)的通知、要求、變更等，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。

2.通知自發(fā)出之日起生效。如郵寄或快遞，以郵戳或快遞公司記錄的發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)；如電子郵件，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

3.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、終止等，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

4.本合同提前終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止或解除手續(xù)，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力