擬定專柜合同范本

擬定專柜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過以下方式與甲方取得聯(lián)系：

郵政編碼：______

電子郵箱：[甲方法定代表人郵箱，具體郵箱地址省略]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過以下方式與乙方取得聯(lián)系：

郵政編碼：______

電子郵箱：[乙方法定代表人郵箱，具體郵箱地址省略]

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的商貿(mào)公司，擁有豐富的市場資源和銷售渠道；乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備優(yōu)秀的品牌運營能力和服務團隊。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在甲方所屬購物中心設立品牌專柜一事達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于購物中心內(nèi)的一個指定專柜位置（以下簡稱“專柜”）出租給乙方，供乙方進行品牌商品銷售。

二、乙方負責在專柜內(nèi)銷售甲方指定的品牌商品，并按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關費用。

三、甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保專柜的正常運營，共同提升購物中心的市場競爭力。

四、本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲乙雙方均具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有權簽訂并履行本合同；

2.甲方保證所出租的專柜位置符合乙方品牌形象和市場需求；

3.乙方保證按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量、價格、服務等方面的品牌商品；

4.雙方就專柜租賃事宜達成一致，并明確了租金、支付方式、履行期限等關鍵條款。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，為專柜業(yè)務的順利開展提供法律依據(jù)。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并認可本合同的所有條款，自愿承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將專柜出租給乙方，乙方利用專柜進行品牌商品的銷售，以提升甲方購物中心的品牌形象和經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供專柜場地，供乙方進行品牌商品展示和銷售；

2.乙方負責專柜的日常經(jīng)營管理，提供商品及服務；

3.雙方共同確保專柜業(yè)務的順利開展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.專柜：指甲方所屬購物中心內(nèi)指定的用于乙方品牌商品銷售的柜位；

2.品牌商品：指甲方許可乙方在專柜內(nèi)銷售的商品；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用；

4.營業(yè)時間：指甲方購物中心規(guī)定的正常營業(yè)時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權根據(jù)本合同約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權對乙方在專柜內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；

（3）甲方有權要求乙方按照約定提供符合質(zhì)量、價格、服務等方面的品牌商品。

2.義務：

（1）甲方應確保專柜位置符合乙方品牌形象和市場需求；

（2）甲方應保證購物中心的正常運營，提供必要的物業(yè)服務；

（3）甲方應在合同期內(nèi)為乙方提供穩(wěn)定的專柜場地。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用專柜進行品牌商品銷售；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務，確保專柜正常運營；

（3）乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格和營銷策略。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在專柜內(nèi)銷售符合質(zhì)量、價格、服務等方面的品牌商品；

（2）乙方應按時支付租金及其他相關費用；

（3）乙方應遵守甲方的管理制度，確保專柜的整潔、安全；

（4）乙方應承擔專柜內(nèi)商品的售后服務，確保消費者權益；

（5）合同期滿或提前終止時，乙方應將專柜恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，確保專柜業(yè)務的順利開展。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照甲方指定的租金標準支付專柜租金。租金標準為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關費用。

3.支付時間：乙方應在每個季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付當季度的租金。首期租金應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前30天簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂日期：______年______月______日；

（2）首期租金支付日期：______年______月______日；

（3）租金支付日期：每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)；

（4）合同到期日期：______年______月______日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供專柜場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的20%；

（2）如甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（2）如乙方在專柜內(nèi)銷售的商品不符合約定質(zhì)量、價格、服務等方面，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任；

（3）如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為當季度租金的20%；

（4）如乙方在合同期滿后未將專柜恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。守約方有權選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、征用等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）遭受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復合同履行；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任；

（4）如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務危機，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方協(xié)商同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，恢復原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）附件1：專柜位置平面圖；

（2）附件2：品牌商品清單；

（3）附件3：購物中心營業(yè)時間表。

3.本合同自