相城區(qū)建筑合同范本

相城區(qū)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：相城區(qū)人民政府投資建設(shè)辦公室

地址：相城區(qū)政務(wù)大道188號(hào)

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：相城區(qū)政務(wù)網(wǎng)內(nèi)嵌聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：江蘇某建筑工程有限公司

地址：江蘇省蘇州市相城區(qū)商匯路88號(hào)

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：相城區(qū)行業(yè)管理網(wǎng)內(nèi)嵌聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推動(dòng)相城區(qū)的城市建設(shè)，提高城市品質(zhì)，擬投資建設(shè)某住宅小區(qū)項(xiàng)目；乙方作為一家具備豐富建筑工程經(jīng)驗(yàn)的公司，具備完成本項(xiàng)目的能力和條件。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為相城區(qū)人民政府投資建設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的政府投資建設(shè)項(xiàng)目。為實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)某住宅小區(qū)項(xiàng)目。

2.乙方作為一家具有建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。

3.雙方同意，在遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，按照本合同的約定，共同完成相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金、技術(shù)要求和進(jìn)度要求等，并對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求和進(jìn)度要求，完成相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同各條款均與雙方的合作密切相關(guān)，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方承建的相城區(qū)某住宅小區(qū)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目用地：指甲方為本項(xiàng)目提供的土地使用權(quán)及配套設(shè)施。

3.項(xiàng)目資金：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。

4.工程進(jìn)度：指甲方要求乙方按照合同約定的施工時(shí)間表完成項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目資金，確保乙方正常開展施工工作。

4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地、施工圖紙等技術(shù)資料，為乙方施工提供必要條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目資金，并要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地、施工圖紙等技術(shù)資料，以便順利進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和進(jìn)度要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行保修制度，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，具體價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工程量及乙方報(bào)價(jià)確定。

2.甲方采用分期支付方式，按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成工程量，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)項(xiàng)目開工：合同生效后XX日內(nèi)；

b)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d)項(xiàng)目交付使用：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

3.如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的XX%作為違約金。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償乙方因此受到的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的XX%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。

4.乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

5.雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)延長(zhǎng)合同履行期限；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，并通知對(duì)方采取相應(yīng)措施。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無(wú)法履行合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交蘇州市相城區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除雙方在任何時(shí)候向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。但雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)積極推動(dòng)和解，降低爭(zhēng)議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

d)其他符合法律規(guī)定的終止條件。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同的解除或終止，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)項(xiàng)目施工圖紙；

b)工程量清單；

c)雙方商定的