租金合同范本

租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

1.背景

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有位于______市______區(qū)的______平方米商業(yè)物業(yè)。乙方是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的科技創(chuàng)新企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成以下合同條款：

2.前提條件

（1）甲方具備合法的出租權(quán)，保證所出租物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力，保證按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為租賃期間的順利合作創(chuàng)造良好條件。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間享有使用該物業(yè)的權(quán)利。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合約定的商業(yè)物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

2.乙方按照本合同約定，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期間合理使用物業(yè)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)，用于乙方辦公使用。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃商業(yè)物業(yè)的費(fèi)用。

3.租賃期間：指甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每月的第__日，每季度第一個(gè)月支付該季度租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金調(diào)整、物業(yè)交付等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合合同要求的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.甲方未按照約定履行物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_____元，并退還已支付的未使用期間的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方未按照約定使用商業(yè)物業(yè)，造成物業(yè)損壞或違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

4.乙方未按照約定辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)__個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)月內(nèi)提起仲裁，視為放棄仲裁權(quán)利，此后可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)__個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且未能及時(shí)糾正；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同的通知應(yīng)提前__天書(shū)面送達(dá)對(duì)方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.商