2024版地下車位買賣合同范本

2024版地下車位買賣合同范本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的地下車位，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平自愿的原則，現(xiàn)就甲方購買乙方地下車位事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在地下車位買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利地進行。

二、合同簽訂背景

1.甲方因自身需求，需購買地下車位，以滿足停車需求。

2.乙方擁有地下車位，愿意將其出售給甲方。

三、車位基本情況

1.車位位于：_______________________________

2.車位編號：_______________________________

3.車位面積：_______________________________

4.車位類型：_______________________________

5.車位權(quán)屬證明：_______________________________

四、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在簽訂本合同后，買方有權(quán)享有車位的使用權(quán)。

（2）買方應(yīng)按照本合同約定的金額支付車位價款。

（3）買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在簽訂本合同后，賣方應(yīng)將車位轉(zhuǎn)讓給買方。

（2）賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。

五、車位價款及支付方式

1.車位價款：_______________________________

2.支付方式：_______________________________

3.付款時間：_______________________________

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方在支付全部車位價款后，本合同終止。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.賣方承諾將地下車位所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方。

2.賣方保證車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛或任何限制使用的情況。

3.賣方應(yīng)確保車位在交付時處于良好的使用狀態(tài)，無損壞。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.車位應(yīng)滿足國家規(guī)定的地下車位設(shè)計、建設(shè)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.車位內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好，無安全隱患，符合正常使用要求。

三、價格支付

1.車位價款為人民幣_________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)支付車位價款。

3.支付方式：買方應(yīng)將車位價款一次性匯入賣方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車位交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到車位后_________個工作日內(nèi)對車位進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價款的_____%。

3.若買方未按約定支付車位價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車位價款的_____%。

4.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

九、合同解除條件

1.如賣方未按約定交付車位，且買方給予賣方合理的履行期限后，賣方仍未履行，買方有權(quán)解除合同。

2.如買方未按約定支付車位價款，且賣方給予買方合理的履行期限后，買方仍未履行，賣方有權(quán)解除合同。

十、合同終止

1.本合同在下列情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.收取車位價款；

b.在合同約定的條件下，享有車位所有權(quán)的完全轉(zhuǎn)移權(quán)；

c.在買方違約時，根據(jù)合同約定要求違約金或解除合同。

2.義務(wù)：

a.按合同約定的時間、地點將車位交付給買方；

b.向買方提供車位的權(quán)屬證明文件，確保車位無權(quán)屬糾紛；

c.協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明；

d.在車位交付前，保持車位處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任；

e.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位的合法性。

二、買方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.在支付車位價款后，享有車位的使用權(quán)和所有權(quán)；

b.在賣方違約時，根據(jù)合同約定要求違約金或解除合同；

c.對車位進行合理使用，不得擅自改變車位用途。

2.義務(wù)：

a.按合同約定的時間和方式支付車位價款；

b.在車位交付前，對賣方提供的車位信息進行核實，確保信息真實、準(zhǔn)確；

c.在收到車位后，按照約定的時間進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明；

d.在車位使用過程中，遵守車位管理規(guī)定，不得損害車位及設(shè)施；

e.在合同約定的合作方式下，與賣方保持良好的溝通與配合。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過以下方式進行合作：

a.定期召開會議，討論車位使用及維護等相關(guān)事宜；

b.通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；

c.協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.雙方應(yīng)遵循以下原則進行合作：

a.尊重對方，公平合理地處理問題；

b.誠實守信，履行合同約定的義務(wù)；

c.積極配合，共同維護車位的使用權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.賣方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)：

a.協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)；

b.在車位交付后，對車位的維護和使用情況進行監(jiān)督；

c.在買方提出合理使用建議時，給予考慮和回復(fù)。

2.買方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)：

a.在車位交付后，按照約定使用車位；

b.對車位的維護和使用情況負(fù)責(zé)，確保車位的完好；

c.在發(fā)現(xiàn)車位存在問題時，及時通知賣方，并配合賣方進行處理。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方在合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：

a.協(xié)助買方辦理車位的注銷手續(xù)；

b.在合同終止后，不得再對車位進行任何形式的干預(yù)。

2.買方在合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：

a.在合同終止后，繼續(xù)享有車位的使用權(quán)；

b.在合同終止后，不再承擔(dān)車位的維護責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。

二、合同的變更

1.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。

2.變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方約定的終止條件成就；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.一方違約，另一方在給予合理期限后仍未履行合同義務(wù)。

四、合同的解除

1.合同的解除需書面通知對方，并說明解除原因。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行的義務(wù)。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非法院另有判決，否則合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和解決。

七、管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。

2.任何一方提起訴訟，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（買方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：本合同第一頁甲方處指定簽字欄。

2.蓋章位置：本合同第一頁甲方處指定蓋章欄。

3.日期：甲方簽字蓋章日期應(yīng)為合同簽訂日期。

二、乙方（賣方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：本合同第一頁乙方處指定簽字欄。

2.蓋章位置：本合同第一頁乙方處指定蓋章欄。

3.日期：乙方簽字蓋章日期應(yīng)為合同簽訂日期。

甲方（買方）：

授權(quán)代表（簽字）：_______________