建筑裝修工程承包協(xié)議

建筑裝修工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑裝修工程承包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承攬?jiān)摴こ滩⑻峁┫鄳?yīng)的施工服務(wù)；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)，工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、承包商的主要義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工程進(jìn)度等要求，完成工程。2.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.4承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相關(guān)工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、業(yè)主的主要義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程預(yù)算，向承包商支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商開展施工前的一切準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電接入等。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的工期，及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。3.4業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定，向承包商支付合同價(jià)款外的其他費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。四、工程進(jìn)度及工期4.1雙方同意，本工程預(yù)計(jì)開工日期為：________年________月________日。4.2雙方同意，本工程預(yù)計(jì)竣工日期為：________年________月________日。4.3承包商應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程款項(xiàng)支付5.1雙方確認(rèn)，工程款項(xiàng)支付方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付工程預(yù)算的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向承包商支付工程預(yù)算的30%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的40%。5.2承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，向業(yè)主提供相應(yīng)比例的工程進(jìn)度報(bào)告。5.3工程驗(yàn)收不合格的，業(yè)主有權(quán)拒絕支付工程尾款，直至工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包商如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付工程預(yù)算的1%作為違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證7.工程變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同的一方，負(fù)責(zé)委托工程的一方。2.乙方（承包商）：指合同的另一方，負(fù)責(zé)承攬工程的一方。3.工程：指合同約定的建筑裝修項(xiàng)目。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案計(jì)算出的工程總費(fèi)用。5.工程進(jìn)度：指工程完成的程度。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)合同約定的工期，需簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工，由承包商負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)、