房地產(chǎn)建設(shè)委托代理協(xié)議模板2024

房地產(chǎn)建設(shè)委托代理協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1定義與解釋1.2適用法律與法規(guī)1.3協(xié)議的生效與終止2.委托方信息2.1委托方名稱與地址2.2委托方代表2.3委托方權(quán)利與義務(wù)3.代理方信息3.1代理方名稱與地址3.2代理方代表3.3代理方權(quán)利與義務(wù)4.房地產(chǎn)建設(shè)項目信息4.1項目名稱與地點4.2項目規(guī)模與投資預(yù)算4.3項目進度與質(zhì)量要求5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理方職責與任務(wù)5.2代理服務(wù)期限5.3代理費用與支付方式6.合同的履行與監(jiān)督6.1項目管理與協(xié)調(diào)6.2合同履行情況的監(jiān)督與評估6.3違約責任與爭議解決7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密責任的期限與限制7.3違反保密條款的后果8.廣告與宣傳8.1代理方的廣告與宣傳活動8.2委托方的廣告與宣傳活動8.3廣告與宣傳材料的審批與修改9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的后果與處理9.3不可抗力事件的證明與通知10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)11.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)12.違約責任12.1違約行為的界定12.2違約責任的形式與計算12.3違約責任的免除13.爭議解決13.1爭議解決的途徑與方法13.2仲裁委員會的選擇與仲裁程序13.3仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的副本與正本14.3合同的生效條件與生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1定義與解釋本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，并規(guī)范雙方的行為。1.2適用法律與法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止。第二條委托方信息2.1委托方名稱與地址委托方全稱：（委托方全稱）；注冊地址：（委托方注冊地址）；聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）；聯(lián)系人：（委托方聯(lián)系人姓名）2.2委托方代表委托方指派（委托方代表姓名）作為其代表，負責與代理方進行日常溝通與協(xié)作。2.3委托方權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向代理方支付代理費用；委托方應(yīng)提供真實、完整的項目相關(guān)信息；委托方應(yīng)協(xié)助代理方完成項目的相關(guān)審批手續(xù)；委托方應(yīng)按照約定時間進度完成項目所需的各項工作。第三條代理方信息3.1代理方名稱與地址代理方全稱：（代理方全稱）；注冊地址：（代理方注冊地址）；聯(lián)系電話：（代理方聯(lián)系電話）；聯(lián)系人：（代理方聯(lián)系人姓名）3.2代理方代表代理方指派（代理方代表姓名）作為其代表，負責與委托方進行日常溝通與協(xié)作。3.3代理方權(quán)利與義務(wù)代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成項目的代理工作；代理方應(yīng)確保項目的質(zhì)量、安全與進度符合委托方的要求；代理方應(yīng)向委托方提供真實、完整的項目進度報告；代理方應(yīng)按照約定時間進度完成項目所需的各項工作。第四條房地產(chǎn)建設(shè)項目信息4.1項目名稱與地點項目名稱：（項目名稱）；項目地點：（項目地點）；項目規(guī)模：（項目規(guī)模）；投資預(yù)算：（投資預(yù)算）。4.2項目規(guī)模與投資預(yù)算項目規(guī)模：（項目規(guī)模具體描述）；投資預(yù)算：（投資預(yù)算具體金額）。4.3項目進度與質(zhì)量要求項目計劃進度：（項目計劃進度具體描述）；項目質(zhì)量要求：（項目質(zhì)量要求具體描述）。第五條代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理方職責與任務(wù)代理方應(yīng)負責項目的招商引資工作；代理方應(yīng)協(xié)助委托方完成項目的相關(guān)審批手續(xù)；代理方應(yīng)負責項目的施工管理、質(zhì)量監(jiān)控及安全監(jiān)管；代理方應(yīng)按照委托方的要求，向其提供項目進度報告。5.2代理服務(wù)期限本協(xié)議項下的代理服務(wù)期限為____年，自項目開工之日起計算。5.3代理費用與支付方式代理費用為：（代理費用具體金額）；支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；支付時間為：（支付時間具體描述）。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1項目管理與協(xié)調(diào)代理方應(yīng)負責項目的日常管理與協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。6.2合同履行情況的監(jiān)督與評估委托方應(yīng)定期對代理方的合同履行情況進行監(jiān)督與評估，如發(fā)現(xiàn)代理方存在違約行為，有權(quán)要求代理方及時改正。6.3違約責任與爭議解決如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條廣告與宣傳8.1代理方的廣告與宣傳活動代理方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定廣告與宣傳計劃，并報委托方審批。8.2委托方的廣告與宣傳活動委托方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定廣告與宣傳計劃，并報代理方審批。8.3廣告與宣傳材料的審批與修改所有廣告與宣傳材料必須經(jīng)過雙方審批后方可發(fā)布。如一方對廣告與宣傳材料有異議，應(yīng)及時提出，并由雙方協(xié)商修改。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果與處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。9.3不可抗力事件的證明與通知一方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同解除的條件與程序如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)合同變更或解除后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中已產(chǎn)生的義務(wù)，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序如一方欲將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)。第十二條違約責任12.1違約行為的界定12.2違約責任的形式與計算違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。12.3違約責任的免除如一方因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除其違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決的途徑與方法如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁委員會的選擇與仲裁程序雙方同意選擇（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁程序按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.3仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點本協(xié)議于（簽署時間）在（簽署地點）簽署。14.2合同的副本與正本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效條件與生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)建設(shè)項目詳細規(guī)劃圖紙詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括項目的總體布局、建筑形態(tài)、交通組織、綠化配置等詳細規(guī)劃信息。圖紙應(yīng)采用標準的設(shè)計圖紙格式，并標明各項指標和數(shù)據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)建設(shè)項目投資預(yù)算明細表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出項目的投資預(yù)算，包括建筑成本、裝修成本、設(shè)備采購成本、人力資源成本等各項費用的具體金額和明細。3.附件三：房地產(chǎn)建設(shè)項目進度計劃表詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確項目的整體施工進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。4.附件四：委托方與代理方之間的溝通與協(xié)作機制詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細描述雙方在項目過程中的溝通與協(xié)作機制，包括定期會議、報告提交、決策流程等。5.附件五：廣告與宣傳計劃詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括項目的廣告與宣傳計劃，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等。6.附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等相關(guān)的官方文件或報告。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括合同變更與解除的協(xié)議，明確變更與解除的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。8.附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：示例說明：如委托方未按約定時間支付代理費用，構(gòu)成違約。代理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求委托方賠償因此造成的損失。2.代理方違約行為及責任認定：示例說明：如代理方未按約定完成項目的代理工作，構(gòu)成違約。委托方有權(quán)要求代理方及時改正，并有權(quán)要求代理方賠償因此造成的損失。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例說明：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未按照約定的爭議解決途徑解決，構(gòu)成違約。對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建設(shè)：指在土地上進行房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造活動。2.委托方：指本