外派保潔合同范本

外派保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理包括住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的物業(yè)，為提高物業(yè)管理質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境；乙方作為一家專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽，能夠為甲方提供專業(yè)、高效、安全的保潔服務(wù)。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就甲方外派保潔服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其提供保潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于甲方所管理物業(yè)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、住宅區(qū)域等。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)管理的正常進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，以保持甲方所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，提升業(yè)主的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所管理物業(yè)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、住宅區(qū)域等保潔工作；

2.乙方根據(jù)甲方的要求，提供定期與不定期的保潔服務(wù)；

3.乙方針對甲方物業(yè)的實際情況，制定合理的保潔方案和清潔用品配置。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方所管理的住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。

2.公共區(qū)域：指甲方物業(yè)內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯間、大廳、停車場等。

3.保潔服務(wù)：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方物業(yè)進行清潔、維護等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質(zhì)量提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容、范圍和頻次。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)信息，包括物業(yè)基本情況、保潔需求等；

（2）甲方應(yīng)保證乙方在提供保潔服務(wù)過程中的工作條件，如提供清潔用品存放場地、水、電等；

（3）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)信息；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，合理調(diào)整保潔方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻次和范圍，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔用品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）乙方在保潔過程中，應(yīng)采取措施保護甲方物業(yè)設(shè)施，避免造成損害；

（6）乙方在保潔過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即報告甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)價格為人民幣XX元/平方米·月（大寫：XX圓整/平方米·月），具體金額根據(jù)實際保潔面積計算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時間和頻次完成保潔服務(wù)。

3.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)書面簽訂續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時支付保潔服務(wù)費的，應(yīng)按日向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付合同約定的保潔服務(wù)費5%的違約金；

2.乙方提供保潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供保潔服務(wù)，并按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

3.乙方在保潔過程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費20%的違約金；

5.乙方未按照約定向甲方出具發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方支付相當(dāng)于未出具發(fā)票金額5%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。