商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源、具備一定市場(chǎng)影響力的公司，長(zhǎng)期致力于商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；乙方是一家具備專業(yè)商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬將其擁有的商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將其持有的商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給具備專業(yè)能力的乙方，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源的優(yōu)化配置和資產(chǎn)增值。

2.乙方在了解甲方商業(yè)項(xiàng)目情況后，表示愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項(xiàng)目，并承諾按照本合同約定，提供專業(yè)的商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方確保其轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項(xiàng)目具備合法的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方具備完成本合同項(xiàng)下商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和資源。

3.雙方對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的商業(yè)項(xiàng)目合法、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)接手并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資產(chǎn)交接、員工安置、客戶維護(hù)等與商業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的，位于本合同附件一所列地址的商用物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)交接、員工安置等工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目，并享受由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的真實(shí)、完整資料，以便乙方了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)依法辦理商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)妥善安置商業(yè)項(xiàng)目的員工，維護(hù)客戶關(guān)系，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；剩余款項(xiàng)在商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)清查、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致商業(yè)項(xiàng)目遭受損失或被行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書(shū)面催告后______個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等導(dǎo)致的無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)助對(duì)方解決爭(zhēng)議，減少損失。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。此外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，也可以終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的損害賠償權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：商業(yè)項(xiàng)目交接清單；

附件三：其他雙方約定的補(bǔ)充文件。

2.本合同附件是合同不