2024年商業(yè)借款協(xié)議樣本

2024年最新商業(yè)借款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物描述第六條違約責(zé)任6.1違約情況6.2違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1法律適用第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人將借款金額用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于購買原材料、設(shè)備、支付工資等。第二條借款期限2.2還款日期：借款人應(yīng)按約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將全部借款本息歸還給貸款人。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計息，計息方式為單利。第四條還款方式4.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將還款金額支付至貸款人指定的還款賬戶。4.2還款賬戶：貸款人指定的還款賬戶信息如下：戶名：X開戶行：X賬號：X第五條擔保方式5.1擔保方式：借款人為履行還款義務(wù)，同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔保。第六條違約責(zé)任6.1違約情況：借款人未按約定的還款計劃、還款方式和還款金額按時還款的，視為違約。6.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年借款利率的1%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：借款人按約定還清全部借款本息后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日起失效。第十一條法律適用11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括《抵押房產(chǎn)權(quán)利證明》、《借款人信用評估報告》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點：市區(qū)路號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押房產(chǎn)權(quán)利證明》詳細要求：該附件應(yīng)詳細證明借款人提供作為抵押物的房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、用途等。附件說明：該附件是確認抵押物合法性和有權(quán)處分的關(guān)鍵文件，需包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。附件二：《借款人信用評估報告》詳細要求：該附件應(yīng)詳細記錄借款人的信用狀況，包括但不限于借款人的信用歷史、還款能力等。附件說明：該附件用于評估借款人的信用風(fēng)險，確保貸款的安全性。附件三：《還款計劃表》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出借款人的還款計劃，包括但不限于還款金額、還款日期等。附件說明：該附件是雙方明確還款義務(wù)和安排的重要依據(jù)。附件四：《擔保人同意書》詳細要求：該附件應(yīng)詳細記錄擔保人對借款人的擔保意愿和承諾，包括但不限于擔保人的基本情況、擔保范圍等。附件說明：該附件是確認擔保合法性和擔保人責(zé)任的關(guān)鍵文件。附件五：《抵押物價值評估報告》詳細要求：該附件應(yīng)詳細評估抵押物的價值，包括但不限于抵押物的市場價值、折舊情況等。附件說明：該附件是確定抵押物價值和相關(guān)擔保金額的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃、還款方式和還款金額按時還款。2.借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或未按時提供所需的證明文件。3.借款人違反本合同的其他約定。責(zé)任認定：1.借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年借款利率的1%。示例說明：如果借款人逾期還款10天，逾期金額為10萬元，則違約金為10萬元×10天×1%=1萬元。2.借款人未按約定提供抵押物證明文件的，貸款人有權(quán)要求借款人立即補正，并按每日逾期還款金額的1%支付逾期費用。示例說明：如果借款人未能在約定日期提供抵押物證明文件，則需支付10萬元×1%=1萬元的逾期費用。3.借款人違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年最新商業(yè)借款協(xié)議樣本版A版，由借款人和貸款人簽訂的借款協(xié)議。2.借款人：指需要資金支持，向貸款人申請借款的法人或其他組織。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款的法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款人未按約定還款時擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款計劃，將全部借款本息歸還給貸款人的時間。7.借款利率：指