2024年度建筑工程合作承攬協(xié)議

2024年度建筑工程合作承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合作方式及分工3.1合作方式3.2乙方分工3.3丙方分工（如有）第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間6.3工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整第七條合同價(jià)格的調(diào)整7.1價(jià)格調(diào)整的條件7.2價(jià)格調(diào)整的程序7.3價(jià)格調(diào)整的限制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的證明及處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的適用法律及爭(zhēng)議解決14.3合同的附件及附錄14.4合同的修改及補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.6雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××資質(zhì)等級(jí)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑材料供應(yīng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟萬(wàn)元整）第三條合作方式及分工3.1合作方式：甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、協(xié)調(diào)和管理；乙方作為施工總承包方，負(fù)責(zé)工程的施工及管理；丙方作為材料供應(yīng)方，負(fù)責(zé)提供工程施工所需材料。3.2乙方分工：負(fù)責(zé)本工程的施工組織、施工圖設(shè)計(jì)、施工預(yù)算編制、施工進(jìn)度計(jì)劃編制、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.3丙方分工：負(fù)責(zé)按照乙方提供的材料清單及數(shù)量，按時(shí)提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2支付方式及時(shí)間：按照工程進(jìn)度完成情況，甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。6.3工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整后的造價(jià)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。（2）質(zhì)量問(wèn)題：如甲方要求返工或修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）其他損失：如甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。（2）質(zhì)量問(wèn)題：如乙方要求返工或修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）其他損失：如乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，丙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。（2）質(zhì)量問(wèn)題：如丙方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）其他損失：如丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟地點(diǎn)及適用法律：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。（2）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理合同解除后的善后事宜。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用。12.3侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件的證明及處理：一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商處理。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。14.2合同的適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。14.3合同的附件及附錄第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)描述工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求。附件2：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。附件3：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出工程施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件4：《施工圖紙》詳細(xì)描述工程施工的詳細(xì)圖紙，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。附件5：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件6：《支付計(jì)劃》詳細(xì)描述工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和金額。附件7：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過(guò)程中雙方同意的變更事項(xiàng)。附件8：《解除協(xié)議》用于記錄合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：工程進(jìn)度延誤違約責(zé)任：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，根據(jù)《工程進(jìn)度計(jì)劃表》確定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，每延誤一天，乙方需向甲方支付5000元作為違約金。違約行為2：質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：如乙方要求返工或修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要返工或修復(fù)，根據(jù)《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》確定的修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。違約行為3：其他損失違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，根據(jù)設(shè)備維修費(fèi)用，乙方需向甲方進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)解釋?zhuān)褐妇邆涑袚?dān)建筑工程施工總承包能力的企業(yè)所擁有的資質(zhì)等級(jí)。應(yīng)用：