城市臨時(shí)用地管理規(guī)定

城市臨時(shí)用地管理規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方臨時(shí)使用城市土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)用地范圍1.1甲方臨時(shí)用地位于（詳細(xì)地址），占地面積約為（面積），四至范圍為（具體描述）。1.2甲方臨時(shí)用地范圍內(nèi)包含但不限于（如有建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施等）。第二條臨時(shí)用地期限2.1本協(xié)議的有效期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后立即將臨時(shí)用地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施等拆除，恢復(fù)土地原狀。第三條臨時(shí)用地費(fèi)用3.2甲方應(yīng)在每年（具體日期）前向乙方支付當(dāng)年的臨時(shí)用地費(fèi)用。3.3甲方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)計(jì)算方式）。第四條臨時(shí)用地使用要求4.1甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)、使用等活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和乙方提出的各項(xiàng)要求。4.2甲方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、防火等工作，確保不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。4.3甲方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付臨時(shí)用地費(fèi)用；（3）遵守臨時(shí)用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）按照約定拆除臨時(shí)用地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供臨時(shí)用地，保障甲方正常使用；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)；（3）監(jiān)督甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的行為，確保甲方合法、合規(guī)使用土地；（4）在協(xié)議期滿后，及時(shí)收回臨時(shí)用地，并向甲方支付約定的違約金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.城市規(guī)劃許可證復(fù)印件4.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.環(huán)境保護(hù)審批文件復(fù)印件6.防火設(shè)施驗(yàn)收合格證書復(fù)印件7.甲方臨時(shí)用地范圍地形圖8.乙方提供的相關(guān)支持與服務(wù)清單9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用臨時(shí)用地，包括但不限于改變用途、擅自擴(kuò)大用地范圍等。2.甲方未按時(shí)支付臨時(shí)用地費(fèi)用。3.甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方未在協(xié)議期滿后立即拆除臨時(shí)用地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。5.乙方未按約定提供臨時(shí)用地，或未保障甲方正常使用。6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。7.乙方未監(jiān)督甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的行為，導(dǎo)致甲方違反法律法規(guī)、城市規(guī)劃等。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為滿足臨時(shí)建設(shè)、施工、經(jīng)營等需要，由土地使用權(quán)人提供，使用期限有限的用地。2.城市規(guī)劃：城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，對城市發(fā)展的綜合部署和具體安排，包括城市空間布局、城市建設(shè)、城市管理等方面。3.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處分的土地權(quán)利。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的各種措施和管理活動(dòng)。5.環(huán)境保護(hù)：指為維護(hù)生態(tài)平衡，保障人民群眾健康，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，對環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的各種措施和管理活動(dòng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在使用臨時(shí)用地過程中，如需調(diào)整用地范圍或延長使用期限。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的用地范圍和使用期限。2.問題：甲方未按時(shí)支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：乙方提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)制止甲方違法行為，并要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.問題：協(xié)議期滿后，甲方未拆除臨時(shí)用地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施等。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方拆除，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、