同城買房合同范例

同城買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1乙方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方，標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所在樓層：____________________；

（6）房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________。

1.2標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含稅費。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應(yīng)于標的物過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物成交價格的剩余部分，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、標的物交付及過戶登記

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶登記手續(xù)；

3.3乙方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、稅費承擔

4.1標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由甲乙雙方各自承擔；

4.2甲方應(yīng)自行承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相當于損失金額的____________________%的違約金；

5.2任何一方擅自變更、解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趽p失金額的____________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1乙方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方，標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所在樓層：____________________；

（6）房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________。

1.2標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含稅費。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應(yīng)于標的物過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物成交價格的剩余部分，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在甲方未按時支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任；

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶登記完畢之日止；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物，并在甲方違約時行使擔保權(quán)。

四、標的物交付及過戶登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶登記手續(xù)；

4.3乙方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、稅費承擔

5.1標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由甲乙雙方各自承擔；

5.2甲方應(yīng)自行承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后提供房產(chǎn)的物業(yè)管理資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付標的物，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

7.3乙方在標的物交付前不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.付款憑證；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付款項后能夠順利取得標的物的所有權(quán)。丙方的擔保服務(wù)有助于降低交易風險，提高甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方主導本次交易的目的在于確保交易的安全性和合法性，維護自身的權(quán)益。通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己在交易過程中的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，丙方同意為乙方提供擔保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所在樓層：____________________；

（6）房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________。

1.2標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含稅費。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應(yīng)于標的物過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物成交價格的剩余部分，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任；

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶登記完畢之日止；

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，并在乙方違約時行使擔保權(quán)。

四、標的物交付及過戶登記

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶登記手續(xù)；

4.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、稅費承擔

5.1標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由甲乙雙方各自承擔；

5.2乙方應(yīng)自行承擔標的物過戶登記過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

6.4乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后提供房產(chǎn)的物業(yè)管理資料；

6.5乙方有權(quán)在標的物交付前對房產(chǎn)進行實地查驗，并有權(quán)要求甲方配合；

6.6乙方有權(quán)在標的物交付后要求甲方提供房產(chǎn)的保修服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

7.3甲方在標的物交付前不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物；

7.4甲方在標的物交付后，不得限制乙方的正常使用和收益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告