別墅合同范例

別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方同意將上述別墅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的別墅，該別墅的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方確認(rèn)該別墅已取得合法土地使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）一次性支付給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________日內(nèi)，將上述別墅的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方同意將上述別墅出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的別墅，該別墅的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方確認(rèn)該別墅已取得合法土地使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）一次性支付給乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲乙雙方履行本合同過程中，保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為保證金。

3.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照乙方違約責(zé)任條款，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方履行本合同的情況。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________日內(nèi)，將上述別墅的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3若乙方未按約定時(shí)間交付相關(guān)證件，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)，將上述別墅的相關(guān)證件交付給甲方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、解除合同等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.3本合同明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，明確了違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方同意將上述別墅出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于____________________的別墅，該別墅的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方確認(rèn)該別墅已取得合法土地使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）一次性支付給甲方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲乙雙方履行本合同過程中，保障乙方的權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為保證金。

3.3若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方違約責(zé)任條款，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)甲方履行本合同的情況。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________日內(nèi)，將上述別墅的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3若甲方未按約定時(shí)間交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)，將上述別墅的相關(guān)證件交付給乙方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、解除合同等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.2甲方未按本合同約定交付房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

6.4甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙方權(quán)益為主