關(guān)于合租合同范例

關(guān)于合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________天書面通知對方。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金。

3.2乙方支付的租金應一次性匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶名：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)，但應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護租賃房屋及附屬設施；

（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；

（4）不得擅自進行經(jīng)營活動；

（5）不得損害他人合法權(quán)益。

5.2甲方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理與服務，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________天書面通知對方。

三、物業(yè)管理與服務

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理與服務，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）消防安全管理；

（4）其他物業(yè)管理服務。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取租金及押金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（3）要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應遵守以下責任與義務：

（1）按時支付租金；

（2）愛護租賃房屋及附屬設施；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；

（5）不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動；

（2）乙方不得將租賃房屋用于非法用途；

（3）乙方不得擅自拆改水電、燃氣等設施。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃房屋及附屬設施進行合理管理；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行糾正；

（3）對乙方造成公共區(qū)域損失的行為進行賠償。

7.2丙方責任：

（1）確保租賃房屋及附屬設施的安全、整潔；

（2）及時修復房屋及附屬設施的損壞；

（3）提供合格的物業(yè)管理服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃房屋的物業(yè)管理與服務質(zhì)量，提升甲方權(quán)益；

2.降低甲方在物業(yè)管理方面的風險；

3.為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租人的合法權(quán)益；

2.維護租賃房屋的穩(wěn)定與安全；

3.提高租金收入，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理與服務，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________天書面通知對方。

三、物業(yè)管理與服務

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理與服務，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）消防安全管理；

（4）提供家政、維修等服務。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）居住權(quán)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋；

（2）獲得丙方提供的物業(yè)管理與服務；

（3）在合同期限內(nèi)，房屋及附屬設施的正常使用不受干擾；

（4）享有合同約定的租金減免權(quán)。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應遵守以下責任與義務：

（1）提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適居性；

（3）在乙方提出合理需求時，協(xié)助解決租賃房屋的維修問題；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）提供不符合約定的房屋，應承擔賠償責任；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住，應恢復原狀或賠償損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得擅自終止租賃合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃房屋及附屬設施進行合理管理；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行糾正；

（3）對乙方造成公共區(qū)域損失的行為進行賠償。

7.2丙方責任：

（1）確保租賃房屋及附屬設施的安全、整潔；

（2）及時修復房屋及附屬設施的損壞；

（3）提供合格的物業(yè)管理服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效