以房抵債過戶合同范例

以房抵債過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因故欠付乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償上述債務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方以其名下抵債房屋抵償上述債務(wù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方同意接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)，并同意辦理房屋過戶手續(xù)。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

2.抵債房屋的土地使用權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)證號為____。

3.抵債房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

4.抵債房屋的現(xiàn)狀為____。

第二條債務(wù)抵償

1.甲方同意以其名下抵債房屋抵償欠付乙方的債務(wù)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

第三條房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在瑕疵等原因?qū)е碌娜魏魏蠊?，由甲方承?dān)。

3.甲方應(yīng)保證抵債房屋無任何權(quán)屬爭議，否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條付款及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋的過戶稅費(fèi)人民幣____元整（大寫：____元整）支付給乙方。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定辦理抵債房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按本合同約定支付抵債房屋的過戶稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）抵債房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）抵債房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因故欠付乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償上述債務(wù)。

3.丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的債務(wù)抵償及房屋過戶交易，提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

2.抵債房屋的土地使用權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)證號為____。

3.抵債房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

4.抵債房屋的現(xiàn)狀為____。

第二條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成債務(wù)抵償及房屋過戶協(xié)議。

2.丙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，及時(shí)解決雙方在過戶過程中產(chǎn)生的問題。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋過戶過程中，享有對抵債房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在房屋過戶后，享有對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等權(quán)利。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

第六條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按照本合同約定接受抵債房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方在房屋過戶過程中，提供虛假信息或故意拖延，導(dǎo)致房屋過戶無法按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）抵債房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）抵債房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方身份證復(fù)印件

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，為甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提高房屋過戶效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保債務(wù)得到有效抵償，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過房屋過戶，獲得完全產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方因故欠付甲方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方自愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償上述債務(wù)。

3.丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的債務(wù)抵償及房屋過戶交易，提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

2.抵債房屋的土地使用權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)證號為____。

3.抵債房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

4.抵債房屋的現(xiàn)狀為____。

第二條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，接受乙方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

第三條丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成債務(wù)抵償及房屋過戶協(xié)議。

2.丙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，及時(shí)解決雙方在過戶過程中產(chǎn)生的問題。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋過戶過程中，享有對抵債房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在房屋過戶后，享有對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等權(quán)利。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

第五條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按照本合同約定接受抵債房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如甲方在房屋過戶過程中，提供虛假信息或故意拖延，導(dǎo)致房屋過戶無法按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：