商鋪銷售圍擋合同范例

商鋪銷售圍擋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪已取得合法的土地使用權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、商鋪售價及支付方式

2.1本合同項下商鋪的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

三、交房時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交房時向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房產(chǎn)證；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.3房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.4其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3商鋪已取得合法的土地使用權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、商鋪售價及支付方式

2.1本合同項下商鋪的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付款項的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交房時向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房產(chǎn)證；

（4）其他相關(guān)文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對本合同項下商鋪的所有權(quán)及收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方在購買商鋪過程中，隱瞞商鋪的真實情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在購買商鋪期間，不得將商鋪用于非法活動。

7.4乙方不得將商鋪出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.3房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.4其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，享有對本合同項下商鋪的所有權(quán)及收益權(quán)，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)項目，并愿意將其出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)項目位于____________________，項目土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2項目總建筑面積為____________________平方米，其中商業(yè)面積為____________________平方米。

1.3項目已取得合法的土地使用權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、項目售價及支付方式

2.1本合同項下商業(yè)地產(chǎn)項目的售價為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付款項的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、項目交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)項目交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交房時向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房產(chǎn)證；

（3）其他相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對本合同項下商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付項目。

5.3乙方有權(quán)在項目交付后，對項目進(jìn)行驗收。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方在項目交付過程中，隱瞞項目真實情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在項目交付后，單方面改變項目用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2房產(chǎn)證復(fù)印