商場(chǎng)店面出租合同范例

商場(chǎng)店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“出租店面”），乙方有意租賃該出租店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租店面位于________________________，面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。

2.出租店面現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方有權(quán)對(duì)出租店面進(jìn)行裝修、改造，但須取得甲方書(shū)面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方驗(yàn)收出租店面無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、裝修及改造

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)出租店面進(jìn)行裝修、改造，但須遵守以下規(guī)定：

（1）裝修、改造方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（2）裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租店面恢復(fù)原狀。

六、使用及管理

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)保持出租店面整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放物品。

3.乙方應(yīng)妥善保管出租店面，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租店面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租店面位置圖

2.出租店面現(xiàn)狀照片

3.裝修、改造方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“出租店面”），乙方有意租賃該出租店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租店面位于________________________，面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。

2.出租店面現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方有權(quán)對(duì)出租店面進(jìn)行裝修、改造，但須取得甲方書(shū)面同意。

3.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

1.乙方需一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方驗(yàn)收出租店面無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、裝修及改造

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)出租店面進(jìn)行裝修、改造，但須遵守以下規(guī)定：

（1）裝修、改造方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（2）裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租店面恢復(fù)原狀。

六、使用及管理

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)保持出租店面整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放物品。

3.乙方應(yīng)妥善保管出租店面，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用。

2.如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租店面位置圖

2.出租店面現(xiàn)狀照片

3.裝修、改造方案

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方在本合同中享有出租店面的所有權(quán)，乙方需遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回出租店面，乙方需無(wú)條件配合。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為出租方，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)合同約定，規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提高商場(chǎng)整體形象。

3.甲方在租賃期滿后，可順利收回出租店面，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該租賃物業(yè)用于開(kāi)設(shè)門(mén)店，丙方作為第三方保證人，為確保乙方租賃期間權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于________________________，面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行裝修、改造，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方驗(yàn)收租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、裝修及改造

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但須遵守以下規(guī)定：

（1）裝修、改造方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（2）裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。

六、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方租賃期間權(quán)益不受侵害。

2.如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

1.乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行裝修、改造，提升門(mén)店形象。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物業(yè)位置圖