個人店鋪租房合同模板

個人店鋪租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

六、其他約定

6.1甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付至丙方賬戶，丙方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)轉(zhuǎn)付甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)提供方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或提供相應(yīng)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用或服務(wù)內(nèi)容。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)過程中，如因乙方原因造成損失，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租金收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時足額支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停租金支付、解除合同等。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)，并有權(quán)對丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)?；蚍?wù)提供，確保乙方的履約能力，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的租金收益，同時通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住事宜，丙方提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已通過__________部門的驗收。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付至丙方賬戶，丙方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)轉(zhuǎn)付甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)提供方，應(yīng)保證乙方在租賃期間無拖欠租金的行為，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或提供相應(yīng)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)租賃物的合理使用，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的居住需求調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用或服務(wù)內(nèi)容。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)過程中，如因甲方原因造成乙方損失，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的居住自由。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的合理使用狀態(tài)，確保居住安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.2甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供詳細(xì)的房屋使用說明和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方在租賃期間享有租賃物的獨(dú)立居住權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住空間。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的居住保障服務(wù)，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)要求延長入住時間。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為