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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-15 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.49KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

內(nèi)鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________號(hào)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________號(hào)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保證房屋的正常使用。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋現(xiàn)狀書(shū)面告知甲方。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

7.3乙方在房屋使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行租金支付義務(wù)。

8.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

9.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

9.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付，提高房屋租賃的穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的嚴(yán)格約定，保障甲方的權(quán)益，確保房屋的合理使用，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________號(hào)的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。

1.2丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租，續(xù)租期限和租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障自身權(quán)益。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

五、物業(yè)交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)時(shí)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)現(xiàn)狀書(shū)面告知甲方。

六、物業(yè)使用

6.1乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、中介方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就物業(yè)租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

6.2丙方應(yīng)確保租賃合同的條款公平合理，并協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。

6.3丙方應(yīng)在租賃期間提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定將物業(yè)交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

7.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃登記備案證明

2.物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明

3.物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確自身權(quán)益，