大量房屋包租合同模板

大量房屋包租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，總面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋編號為__________，總面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等描述）。

1.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)對房屋進行合理使用，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.2房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。

6.3如甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，總面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），為確保房屋的租賃管理質(zhì)量和甲方的權(quán)益，丙方作為專業(yè)的管理方參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋編號為__________，總面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等描述）。

1.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備。

二、丙方作為管理方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)房屋的日常維護、維修和管理，確保房屋的完好。

2.2丙方負責(zé)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽及解除。

2.3丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

五、丙方管理費用

5.1丙方每月收取管理服務(wù)費人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

5.2管理服務(wù)費包含但不限于房屋日常維護、維修、清潔等。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋，確保房屋的完好和使用狀態(tài)符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理方，其參與本合同旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的利益，確保甲方權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，總面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），為提升乙方居住體驗和生活品質(zhì)，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方參與本合同，共同保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋編號為__________，總面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等描述）。

1.3乙方在租賃期間，享有對房屋的合理使用權(quán)利。

二、丙方作為服務(wù)提供方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)提供房屋的裝修、維修、清潔等服務(wù)。

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督房屋的日常管理，確保房屋的舒適性和安全性。

2.3丙方負責(zé)與乙方溝通，解決乙方在使用過程中遇到的問題。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

五、丙方服務(wù)費用

5.1丙方每月收取服務(wù)費用人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

5.2服務(wù)費用包含但不限于房屋裝修、維修、清潔等。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋的獨立使用權(quán)，包括但不限于居住、裝修、使用設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的維修和服務(wù)。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方或丙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修情況，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件