2024年建筑保溫工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑保溫工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容定義第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及支付時(shí)間表第三條：工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序第五條：承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方施工義務(wù)5.2承包方質(zhì)量保證義務(wù)5.3承包方安全文明施工義務(wù)第六條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方支付合同價(jià)款義務(wù)6.2發(fā)包方提供施工條件義務(wù)6.3發(fā)包方工程變更義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的修改13.3合同的解釋第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方書(shū)面指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容定義本合同所述建筑保溫工程包括但不限于建筑外墻保溫層施工、保溫材料供應(yīng)、施工期間的技術(shù)支持及工程驗(yàn)收等，具體工程內(nèi)容以甲方書(shū)面指定的工程量清單為準(zhǔn)。第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照下列時(shí)間表向乙方支付合同總價(jià)：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條：工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽署后的第三個(gè)工作日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽署后的第一百八十日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收。第五條：承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2承包方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3承包方安全文明施工義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保文明施工。第六條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方支付合同價(jià)款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。6.2發(fā)包方提供施工條件義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通保障等，確保乙方順利施工。6.3發(fā)包方工程變更義務(wù)甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減及工期調(diào)整等，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失要求乙方賠償。乙方遲延交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、逾期利息等。7.2發(fā)包方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。甲方因違反合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，作為合同不可分割的一部分。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十條：保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1合同的傳遞合同的傳遞應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.2合同的修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。修改后的內(nèi)容視為合同不可分割的一部分。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。除非雙方另有約定，本合同的文字及條款應(yīng)按照中文進(jìn)行解釋。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。14.3合同簽署人甲方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和信息傳遞者，協(xié)助雙方完成合同的履行。2.2咨詢顧問(wèn)介入咨詢顧問(wèn)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商按照合同約定，提供乙方所需的建筑材料和設(shè)備。2.5施工分包商介入施工分包商根據(jù)乙方分包協(xié)議，參與工程的施工。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。4.2第三方介入后的合同履行變更后的合同對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因違約導(dǎo)致甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、逾期利息等。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條：第三方合同的履行與監(jiān)督7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。7.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第八條：第三方解除合同8.1第三方提前解除合同第三方因特殊原因提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明理由。8.2第三方解除合同后的責(zé)任第三方提前解除合同，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方違約與爭(zhēng)議解決9.1第三方違約處理第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方違約爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息。10.2第三方信息披露的時(shí)間和方式第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)信息。第十一條：其他條款11.1合同的傳遞合同的傳遞、簽署及修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2合同的生效、變更與終止合同的生效、變更與終止應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。除非雙方另有約定，本合同的文字及條款應(yīng)按照中文進(jìn)行解釋。第十二條：合同的簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。12.3合同簽署人甲方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第三方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件三：施工圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工細(xì)節(jié)圖紙等。附件四：施工方案詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括防火、防電、防坍塌等。附件六：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)列出乙方保證工程質(zhì)量的措施和方法。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段的目標(biāo)等。附件八：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件九：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，由第三方出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，視為違約。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，視為違約。3.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，造成安全事故的，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、逾期利息等違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于逾期利息、誤期損失等。4.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、逾期利息等違約責(zé)任。5.甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式可以在合同中明確規(guī)定，例如按照每天違約金的比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.違約金：指因違約行為而支付的違約責(zé)任。4.逾期利息：指因逾期支付合同價(jià)