回遷商鋪抽簽合同范例

回遷商鋪抽簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，因城市規(guī)劃需要，甲方擬將部分商鋪進(jìn)行拆遷，并重新安置在規(guī)劃后的新商鋪中。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪抽簽

1.1甲方將拆遷范圍內(nèi)的商鋪按照面積、位置等因素進(jìn)行分類，并制作抽簽名單，提供給乙方進(jìn)行抽簽。

1.2乙方應(yīng)在甲方提供的抽簽名單上，按照抽簽規(guī)則進(jìn)行抽簽，抽簽結(jié)果為乙方在新商鋪的商鋪位置。

1.3抽簽活動(dòng)應(yīng)當(dāng)在甲方指定的地點(diǎn)、時(shí)間進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)參加抽簽。

二、商鋪權(quán)益

2.1乙方抽簽獲得的新商鋪，其所有權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)合法使用、收益和處分其所獲得的新商鋪。

2.3甲方應(yīng)確保乙方在新商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1甲方按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。

3.3乙方有權(quán)選擇其中一種補(bǔ)償方式，并與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

4.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）抽簽名單

（2）拆遷補(bǔ)償方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，因城市規(guī)劃需要，甲方擬將部分商鋪進(jìn)行拆遷，并重新安置在規(guī)劃后的新商鋪中。為保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與商鋪抽簽及補(bǔ)償事宜?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、商鋪抽簽

1.1甲方將拆遷范圍內(nèi)的商鋪按照面積、位置等因素進(jìn)行分類，并制作抽簽名單，提供給乙方進(jìn)行抽簽。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督抽簽過程，確保抽簽的公正、公平、公開。

1.3乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照抽簽規(guī)則進(jìn)行抽簽，抽簽結(jié)果為乙方在新商鋪的商鋪位置。

二、商鋪權(quán)益

2.1乙方抽簽獲得的新商鋪，其所有權(quán)歸乙方所有。

2.2甲方在乙方使用新商鋪過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：

（1）乙方在經(jīng)營(yíng)新商鋪前，須征得甲方同意；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)新商鋪時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)對(duì)新商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1甲方按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。

3.3乙方有權(quán)選擇其中一種補(bǔ)償方式，并與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督補(bǔ)償資金的發(fā)放和使用，確保補(bǔ)償資金的合法、合規(guī)。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督抽簽過程、補(bǔ)償資金的發(fā)放和使用等事宜。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其真實(shí)性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的一方提出警告，并要求其整改。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)新商鋪時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方形象；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的新商鋪經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)抽簽過程、補(bǔ)償資金發(fā)放等事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保其公正、公平、公開。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行過程中，如違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變新商鋪的經(jīng)營(yíng)方式；

（2）未按規(guī)定使用新商鋪，造成不良影響；

（3）違反合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)新商鋪過程中，應(yīng)遵守以下限制：

（1）乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方不得損害甲方利益，包括但不限于形象、聲譽(yù)等；

（3）乙方不得利用新商鋪進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓浴＜追阶鳛橹鲗?dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定違約及限制條款，以保障甲方的利益不受侵害。丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益得到保障。

第三方介入的意義和目的：

1.保證抽簽過程的公正、公平、公開；

2.監(jiān)督補(bǔ)償資金的發(fā)放和使用，確保合法、合規(guī)；

3.維護(hù)甲方權(quán)益，保障甲方在拆遷過程中的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓裕?/p>

2.維護(hù)甲方形象，確保新商鋪合法經(jīng)營(yíng)；

3.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行改造，乙方作為原房產(chǎn)的使用者，因改造需要，乙方需暫時(shí)搬離原房產(chǎn)。為保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在搬遷過程中的利益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與搬遷及補(bǔ)償事宜?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、搬遷安排

1.1甲方負(fù)責(zé)制定搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間、搬遷方式等，并提前通知乙方。

1.2乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并確保搬遷過程中的安全和有序。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷過程的合法性、合理性和安全性。

二、臨時(shí)安置

2.1甲方應(yīng)提供乙方在搬遷期間的臨時(shí)安置場(chǎng)所，并確保臨時(shí)安置場(chǎng)所的安全、舒適。

2.2臨時(shí)安置場(chǎng)所的設(shè)施和條件應(yīng)符合乙方的基本生活需求。

2.3丙方負(fù)責(zé)審核臨時(shí)安置場(chǎng)所的條件，確保其符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

三、搬遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的搬遷損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。

3.3乙方有權(quán)選擇其中一種補(bǔ)償方式，并與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷計(jì)劃、臨時(shí)安置場(chǎng)所、搬遷補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p>

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其搬遷損失和補(bǔ)償需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的一方提出警告，并要求其整改。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)搬遷損失進(jìn)行合理補(bǔ)償；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，如違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所或臨時(shí)安置場(chǎng)所不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未按照合同約定對(duì)乙方的搬遷損失進(jìn)行合理補(bǔ)償；

（3）違反合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方在搬遷過程中，應(yīng)遵守以下限制：

（1）甲方不得擅自更改搬遷計(jì)劃，如需更改，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)丙方同意；

（2）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于生活品質(zhì)、搬遷損失等；

（3）甲方不得利用乙方搬離原房產(chǎn)的機(jī)會(huì)，進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其搬遷過程中的利益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)甲方設(shè)定違約及限制條款，以防止甲方可能出現(xiàn)的違約行為，保障乙方的權(quán)益不受侵害。