同城買賣樓房合同模板

同城買賣樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房的全部價(jià)款。

2.3乙方支付價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號(hào)：__________________________

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

4.3乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房平面圖；

3.標(biāo)的樓房附屬設(shè)施清單。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房的全部價(jià)款。

2.3乙方支付價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號(hào)：__________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按合同約定支付價(jià)款的，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)標(biāo)的樓房的權(quán)利瑕疵或乙方違約行為而免除。

四、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方在標(biāo)的樓房交付前，保留對(duì)該樓房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方未按合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

5.3乙方在未支付全部價(jià)款前，不得以任何方式處分標(biāo)的樓房。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付價(jià)款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用。

6.2乙方在未支付全部價(jià)款前，不得將標(biāo)的樓房用于抵押、出租等任何形式的處分。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供了安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入有助于確保交易順利完成，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房為__________________________結(jié)構(gòu)，共__________________________層，其中地上__________________________層，地下__________________________層。

1.4標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房的全部價(jià)款。

2.3乙方支付價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________________

賬號(hào)：__________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按合同約定支付價(jià)款的，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)標(biāo)的樓房的權(quán)利瑕疵或乙方違約行為而免除。

四、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方在支付全部價(jià)款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行占有、使用和收益。

5.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房或交付的樓房存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換、退貨或減少價(jià)款。

5.3乙方在支付全部價(jià)款后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的所有權(quán)行使。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

6.2甲方在乙方支付全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章