東莞公寓合同范例

東莞公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________小區(qū)的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________小區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方在租賃期間發(fā)生的上述費(fèi)用自行承擔(dān)。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

六、其他約定

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋照片

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.租賃房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________小區(qū)的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________小區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方同意擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部租金及滯納金。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.5甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方履行房屋恢復(fù)原狀的義務(wù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全與穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束和監(jiān)督，保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________小區(qū)的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理與服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________小區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全等，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全和舒適。

4.2丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。

4.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回租賃房屋。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未能提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，直至更換丙方。

七、其他約定

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住質(zhì)量、維修服務(wù)、合同履行等方面。乙方通過選擇管理方丙方