2025年度住宅小區(qū)停車位共有產權轉讓合同范本

2025年度住宅小區(qū)停車位共有產權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產權描述1.共有產權份額本合同涉及的停車位共有產權份額為______，具體包括______。2.權利與義務乙方在取得共有產權份額后，享有該停車位的占有、使用、收益權，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。甲方保證所轉讓的共有產權真實、有效，不存在任何法律糾紛或限制性條款。二、共有產權數量與價格1.共有產權數量甲方同意轉讓______個停車位共有產權給乙方。2.共有產權單價與總價共有產權單價為______元/個，總價為______元（大寫：______）。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間本合同簽訂后______個工作日內，乙方支付完畢轉讓款，甲方將共有產權轉讓給乙方。2.轉讓地點轉讓地點為______（詳細地址）。四、支付與交付1.支付方式乙方應按照本合同約定的方式和時間，向甲方支付共有產權轉讓款。2.交付方式甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，將共有產權的證明文件交付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的共有產權進行審核和確認，如發(fā)現共有產權存在瑕疵或不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方修正。有權根據共有產權的實際狀況調整轉讓份額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受符合要求的共有產權，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成共有產權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致共有產權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、份額和質量轉讓共有產權。對甲方提供的與共有產權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、共有產權審核與確認1.審核方式甲方在收到共有產權轉讓文件后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用查閱、詢問等方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的共有產權份額、權利義務以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格共有產權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據共有產權轉讓的進度，在甲方按照合同要求接收一定比例的共有產權后，乙方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有共有產權轉讓且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的共有產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、共有產權保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、份額或質量完成共有產權轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的共有產權不符合合同要求，應負責免費提供合格共有產權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因共有產權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于共有產權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：